上海，男子搬到女友家同居，说每月给她4000元的房租，同居后，男子一分钱没给，女友也没要，过了5年，二人分手，女友让男子支付59个月房租23万元，并搬出去，男子一口咬定没有签租房合同，拒绝给付，女友告到法院，法院判了！

（来源：周到客户端）

郑皓和张佳欢恋爱后，两人经常约会，难舍难分，后来，郑皓提出同居的想法。

他看到张佳欢没有拒绝，就知道她是默认了，不禁欣喜万分。

郑皓知道张佳欢有一套房子，他试探着说，想租住在这套房子里，每月给她4000元房租。

张佳欢同意了。

2016年，郑皓搬到了张佳欢的房子里居住，二人正式同居。

然而，郑皓搬进来之后，对房租的事情只字不提了。

而且，他还隔三差五的问张佳欢借钱。

因为是自己的男朋友，张佳欢知道他有难处，又考虑到他也是自尊心很强的人，就没有提要租金的事。

于是，郑皓一直在张佳欢的房子里住了5年。

这5年期间，郑皓从来没有给过张佳欢一分租金，而张佳欢也没有问他要过租金。

2021年，张佳欢和郑皓开始买房子，恋爱这么多年，也该谈婚论嫁了。

然而，因为购房的问题，两人意见不合，有着很大的分歧。

张佳欢才发现，郑皓不仅没能力，还小气，根本没有结婚的意思，最终，两人闹到分手。

两人分手后，张佳欢直接给郑皓发信息，让他抓紧搬出去，另外把59个月的房租结算了，一共是23万余元。

没想到，郑皓和张佳欢说，他想把这套房子借给他的员工住。

张佳欢觉得既然分手了，就把一切算明白、断干净，没想到，郑皓还得寸进尺，于是，她干脆把话挑明了。

张佳欢对他说，那我问一下中介吧，看看现在租房应该是多少钱，到时候看情况优惠一点吧。

郑皓却反问她，我住不要租金，教练住要租金？

看他这么说，张佳欢很无语，她说：从来没说你住就不要租金啊，那时候，你一直问我借钱，我也知道你给不了租金，我难道逼着你要？

现在换人租房了，那么，他得付房租吧，总要重新谈租金吧？

张佳欢把话说的很直白，她知道有些话不说明白，郑皓就会一直和自己装傻充愣。

而后，郑皓回复她说，我明白你的意思了，明天安排时间去搬掉。

可是，郑皓搬走后，却没有把租金给张佳欢。

这可气坏了张佳欢，她联系郑皓很多次，让他把59个月的房租给了，本来分手后就很难过，她不想因为这事一直和他联系。

不料，郑皓就是不给。

张佳欢一气之下，告上法院，要求郑皓归还59个月租金，总计23万余元。

对于租金的说法，郑皓不同意。

郑皓说，他和张佳欢并没有签订书面租房合同，所以，他拒绝支付租金。

《民法典》第703条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

本案中，张佳欢虽然没有和郑皓签订书面租赁合同，但是，从二人的聊天记录中，可以看出，郑皓在搬入前曾主动提出以每月4000元的价格租住。

这表明双方具有租赁的合意，虽然没有采用书面形式。

不过，郑皓说，在他和张佳欢同居的期间内，张佳欢一直没有问他要过租金。

而分手后，张佳欢通过法律途径，从2016年同居到2021年分手，将同居日期折算成了房租。

所以，郑皓认为张佳欢这么做对自己不公平。

那么，张佳欢长时间未向郑皓索要租金，是否构成对租金债权的放弃呢？

《民法典》第140条，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。

首先，张佳欢长时间没有向郑皓索要租金，并不构成租金债权的放弃。

其次，张佳欢的沉默并未明确表示放弃租金，也没有法律规定或当事人约定将沉默视为放弃权利的情况。

因此，张佳欢仍有权向郑皓主张租金。

《民法典》第579条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

此案中，郑皓没有按照和张佳欢达成的租赁合意，未给她支付租金，因此，法院根据双方聊天记录以及实际情况，酌定租金数额为23万余元。

最终，法院判决：郑皓向张佳欢支付租金23万余元。

对于这件事你怎么看呢？

人物均为化名