保定房地产的未来将何去何从，个人感觉采光好低密度的小区一定是趋势。 今天中午从某小区路过，那个小区应该是个三十来层的高层，当时是十一点多，南边一栋楼直接把北边相邻的一栋楼的阳光挡住了三分之二以上。 这还是中午，要是早上和傍晚估计就更是一言难尽了，采光要好点最起码也得在十大几层以上，要不然真看不见阳光啊。 听说最近房地产的政策也是频出，比较受关注多的就是取消公摊，和旧房以旧换新，不过这两个政策落地看上去都需要一段时间。 尤其是取消公摊，影响面几乎是全民的，大家关心的是，取消公摊房地产价格会不会上涨，会不会影响二手房的销售，之前买房的业主契税是不是也要按照套内面积衡量。 如果原先小区也同意按照套内面积换房本事儿就更多了，公摊按多少合适，如果实测实量有没有一个能让大家信服的测量机构？ 这一切都是存在着许多不确定性，毕竟房子绑定了大部分家庭的固定资产，稍有偏颇就会引起群体效应，目前河北省好像只在张家口试行，到时候看具体怎么实施吧，话说回来你支持取消公摊面积吗？
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。