以前搞棚改，你家房子被拆了，就会给你一大笔拆迁款，你就可以拿着这笔钱去市场上买房，拆迁的人越多，市场上的库存就越少。

房子少了，供需关系就失衡了，供不应求，房价就会上涨，这么一来，也会带动那些原本还在观望的人，逼着他们也赶紧去买房。

这一圈操作下来，房地产市场就越做越大，各方也赚得盆满钵满，一来二去的，各行各业也跟着沾光，经济好了，税收也就好了，所以那个时候搞棚改，钱根本不是问题。 可现在情况不一样了，买房的人不像以前那样积极了，如果还是按照以前那样搞，大部分拆迁款就要拆迁部门自己扛着。

比如说某个城市的老城区拆迁，拆迁部门要是按以前的办法给了房主赔偿款，结果大家都没去买房，钱就就回不来了，时间一长，地方的资金链就会越来越紧张，只有出去的，没有进来的，资金链随时可能断掉，这个压力可不是闹着玩的。