沈阳房价现在跌的还是挺明显的。

沈阳楼市在过去的一年里面，沈阳楼市的东五里河区房价从2万跌至了1.8万，跌没了2000元，沈阳楼市的金廊房价从1.5万跌至1.2万，跌没了3000元，沈阳楼市的新华广场板块房价从1.2万跌至1万，跌了2000元，以及等等的。

整体来说，沈阳房价就是跌的挺惨的。

一年时间，跌幅就达到了10%以上了。这也是为什么不少沈阳房东在那说沈阳房价下跌的原因，因为从这个跌幅来看，跌幅的确还是比较明显的。

沈阳楼市现在还是处于一个去库存的阶段，也就是沈阳楼市的新房、二手房库存量还是比较高，这些新房、二手房压的沈阳楼市的开发商和房东想要涨价很难。

沈阳虽然是有发展潜力，并且有可能成为国内第十个国家中心城市，但是沈阳楼市也有自己的短板，沈阳毕竟每年的外来人口有限，且沈阳的产业还是偏向于了那种传统的产业，新兴的产业没有那么多。

那么在这种情况下，沈阳房价想要涨起来，那难度就会比较高了。

沈阳楼市现在单靠自己出利好，已经很难把沈阳房价拉起来了，只能说看其他的城市有没有利好把沈阳房价拉起来了。