成都一楼盘降价40%，涉嫌扰乱市场经核实“湖光锦云”项目由于价格波动过大，暂时无

火锅抄底哥 2024-12-19 08:52:29

成都一楼盘降价40%，涉嫌扰乱市场

经核实“湖光锦云”项目由于价格波动过大，暂时无法办理备案

0 阅读：946

评论列表

用户79xxx29 52

2024-12-19 22:23

买成天价的时候就不是扰乱市场，真是流氓嘴脸，竟能无耻到这种地步！
存在感 28

2024-12-20 02:08

到时候开发商宣布破产就啥问题都解决了是吧？

杜甫回复:

可以破产，但是不能乱价

12-20 18:18
海豚 26

2024-12-19 12:51

不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，也是消费品，卖不出去喊破天都没有，只能降价到有人买才行。价格持续走低是肯定的。一直降低到绝大多数人都会买得起，就像汽车一样，因为房子肯定是会越来越多的。
爱吃萝丝 7

2024-12-20 11:30

价格应该是成本x（1+固定利润率），不应该乱涨价，比如说，土地拿得早的，土地成本50/平米，土地拿得迟的，土地成本3000/平米，这完全没有可比性啊，偏偏最后两个同时竣工，卖同样的价格，这就不合理了吧，那些囤地的，国家应该收土地增值的差价，类似于土地使用金，不同地段都有不同的评估价，你买地到你卖房，如果时间跨度太大，必须按竣工的前一年的土拍价格补钱，总之一句话，把行业利润率给固定下来，投入多少钱，回报多少钱，别想多拿

长空皓月回复:

这是最不可能的事，因为原材料价格不同（拿货量不同价格不一样，运输距离不同成本差别大哪怕是一公里差别也很大，管理成本施工效率材料浪费率也不一样，渣土垃圾受运输距离影响处理成本天壤之别等等）。这是上千项有波动的成本没办法定，真定了一个利润率狐狸精就会把成本“做大”。参考公摊面积这实打实的事别人能“做”到百分之五十！

12-20 15:26
十三月 7

2024-12-20 11:18

涨价不管，降价就是扰乱市场，6啊
再次启程 6

2024-12-20 08:48

房地产税收占比50％.你这是让他白白损失那么多钱能过吗
用户14xxx64 4

2024-12-20 07:46

真心降价的办法很多啊？可以房价不变的情况下送东西啊。送黄金送汽车送装修，有的是办法降价，办法总比困难多
用户17xxx29 2

2024-12-20 19:42

羞先人呢
简单 1

2024-12-20 18:07

房价暴涨时你们手舞足蹈，房价降了一些你们就暴跳如雷