人家称取消公摊是明年重要工作，万万没想到网友会这样说 1，那之前的公摊要不要退回来？公摊本来就不合理 2，卖不动了开始取消了？其实就是变相降价 3，羊毛出在羊身上，后续还有其他补回来的方法 大家觉得呢？
人家称取消公摊是明年重要工作，万万没想到网友会这样说 1，那之前的公摊要不要退回
君昊看社会事
2024-12-19 00:47:06
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飞雪玉花
直接降到2000一平没有公摊没有套路，基本都是售罄[得瑟]
A 回复 12-19 17:33
千万不要买房，一年3000多物业管理费，车位管理费，电梯管理费，卫生费，感觉在城里买房就是上当
真得瑟 回复 A 12-19 18:31
千万别吃饭，一个月省2000多，一年都省3万了，10年一大笔财富呢，存银行吃利息
水润无声
取消只能说你的资产缩水了，谁给你补啊，你能找到人吗
tb39766444
千万别贷款
真得瑟 回复 A 12-19 18:32
千万别吃饭，一个月省2000多，一年都省3万了，10年一大笔财富呢，存银行吃利息
A 回复 12-19 17:33
千万不要买房，一年3000多物业管理费，车位管理费，电梯管理费，卫生费，感觉在城里买房就是上当
duyongkai
小便什么时候才会知道：天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上的这一浅显道理
舒一
含公摊面积占比30%，单价10000元/平米。 无公摊，单价10000/0.7=14285.714286 1.43万/平米。
风中年华 回复 12-20 08:35
现在房地产不景气，你还想涨价，按现在情况取消公摊房价也涨不起来
舒一 回复 风中年华 12-20 08:55
其实，七八年前，商品房网签预售备案的时候，备案中就已经写明了两个价格。一个是含公摊面积的价格，一个是不含公摊面积的价格。两者的总价是一致的。
第八号当铺老板
还公摊，母摊老子都不买
小张谈科技
取消公摊就是变相降价而以。
雨前龙井 回复 12-20 07:44
没诚意！
用户15xxx99
开发商和物业为同一家公司的。物业费按套内面积的一半面积来收取物业费。以补充公摊的损失。单价参考同一公司同一档次按套内面积交易的的新交房的物业费单价。
用户13xxx34
砖家实在是想不出办法，稳房价了。砖家误国呀
斩落满山桃花
相当于这人快死了，医生说赶快喝点感冒灵吧
寐寐寐寐寐
你以前房子升职赚钱咋没退给人家
不问不想不讲
公摊取消了可以把价格提上来
向往的生活 回复 雨前龙井 12-23 09:57
你真天真的可爱，房地产市场不好什么都能发生。以前你会想过取消公摊吗？想过免契税吗？想过会打7折销售吗？想过2.85的利率吗？想过15的首付吗？在卖不掉的情况之下亏本出售不是很正常吗.
雨前龙井 回复 12-22 19:49
你的假设纯扯蛋。你以为定价是随意的吗？最底层定价必须是建筑总价（+利润）除以计价面积=底单价。直白说，你花百万建房，就得卖一百万+（除非倒闭清仓甩卖）难道你会因取消公摊，就卖七十万？
小手冰凉
被迫取消的感觉