房价大跌的基础应该不存在了！
只要人口跌房价就会跌，什么经济手段都没用！
楼主真可爱，连中介都信
不管你涨还是跌，关键是韭菜没了啊
一面海量空置房，一边大量降薪裁员房贷难以为继，再催生大量断供法拍房，你来涨一个看看？
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。价格持续走低是肯定的。一直降低到绝大多数人都会买得起，就像汽车一样。
供大于求不跌？你有基本的经济学常识吗？
这是什么逻辑。19-22年期间买房亏首付的少吗？
买了房不是马上就跌15%，比如两年后房价跌了20%，你这两年的月供又能抵一部分房价了，还有征信的价值，房价一年跌幅控制在10%以内就不会出现断供
你听中介的观点，你是傻还是楞？缺心眼子就是你啊
有钱人不缺房子，没钱人买不起房子，中间可买可不买的，估计也不着急去买，只有刚需和改善。
以后人少。房多。你以为还可以涨？[滑稽笑]
他的理论是:首付在三成时，房价就会下跌三成；只有零首付时，房价才不会跌
要保的是一线房价，他应该会保证一线的人口流入，出生人口低就不会直接影响一线
我有两套房，我还是想抽小编！[滑稽笑]
这逻辑……
那中介有没有跟你说，前几年他也是这样说的，那时候首付30%，请问近几年买房的，跌了3.50%，甚至5.60%的人有没有再信他。我就是中介从来不吹行情，需要就买，开发商个个百亿，千亿身家还不如一个中介？看看许家印就知道
房价是不会大跌了，会一直阴跌！
啥搞笑理论。假设现在房子150万，卖你100万的，首付15w，这首付叫回点血。你会觉得100万已经是底价啦，过段时间会涨的，有没有想过过段时间还是卖不出去放在那里然后一直到70年产权到期，企业亏本破产，亏的是银行是国家，所以呢，还会降，虽然100万很香很想买，但工资实在无力支撑月供。
按照这个逻辑，就不会有经济危机这个词了
抖音上说明年房价要涨的，都是畜生中介。
你得这样想:一定是测算过的，房价还得再跌15%[滑稽笑]
很多早些年才1000多的建安成本你说不存在？
2025人口有可能下破14亿
人口减少这么大的基础你看不到？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
取消公摊就直降百分18-49了，还不会降？
只要经济不复苏还是这样不景气，老百姓都没钱了，那就没人买房，没人买房这房价不跌才怪，至少还要跌个2-3年
你信中介还不如信我是李寻欢
中介懂锤子
价格不是问题，销量才是问题，想买的基本都买不起。
丧失流动性，没有接盘侠了，
赶紧上车，等房产税再出来，我们一起手拉手跳楼楼
问题是现在不大跌，每年跌个你还款的价
人口数再跌15%，会有疑问？脚后跟回答！
跌不跌是你的事，老百姓没钱了不买了
好吧，听你的，明年再跌15%
中介真可爱，连国家的测算都信
记住，接下来国际局势一年不如一年
我家的房子，从涨到跌10%，现在加速了30%了，我很迷茫，坐标上海浦东三林
对对对，他说得很对，分析得很透彻啊。对得起他中介这个很有前途的工作[滑稽笑]！祝愿他做大做强……
又在忽悠
25年1季:02:房地产主要数据。 ①30~40%空置率，2亿套空置住房。城市中42%的家庭有2套房。421家庭类多有3~4套房。 ②只有1%左右的家庭有购房需求，每年几百万套的真实市场需求。 ③1300万亩拆房和征收农田的空闲土地。可盖2亿多套房。拆房子去库存没必要。 ④400万亿政府直接负债，拆房子去库存没有钱。房票=白条，无法骗人。 ⑤2000万套烂楼。市值约15万亿，全部保交楼约需3万亿。多是口号，保交几套楼，没钱保交全部楼。4000万套断供。 ⑥房企90万亿负债，房企多为疆尸企业，房企股价多为垃圾股。 ⑦银行涉房不良率很高。(含4000万套断供房)。多为30～70％。 ⑧居民房贷负债80万亿。 ⑨到24年底大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％，北京外围，深圳等少数小区下降70～80％。个别学区房降90%。 ⑩全国各地除有大量空置住房外，到处可见烂尾工程，烂尾楼还有大量空置的商场，店铺，门脸房。空置工厂，车间，仓库。空置写字楼，酒店，空闲政府机关的办公楼，空置高铁，城铁站，空闲的交通客运站。空置的幼儿园，学校。
这论点没有推敲性
重点是“和中介聊了会”“行业内的观点”。
银行是希望你断供的！这样可以终生追钱！
以前三成首付，很多地方不还是跌没了，房子跌不跌不看这个好不。
工作这么多年，从来没有像今年拖发工资这么久的，大家说说现在比以前更好挣钱了吗？
16年之后也没说要付全款呀
以前20% 30%的首付忘了吗？他们害怕断供吗？又有多少人断供呢？
现在一切说房价不会跌的都是托。
房价肯定大涨，以后把房子卖给鬼
还敢定15%[哭笑不得]，你就是定10%没钱还是不买
扯淡，最低15是让更多的人上班，降低上车量数级，再降低怕引起社会动荡
房吹
先不说准不准，哪个中介会说房价跌？
为了忽悠韭菜们真是操碎了心啊！
房贷又不是实物抵押，房价掉 了50% 你不还银行，该差多少还是多少…不要以为不要房子就万事大吉…
以后房子都卖不出去的，再好也没啥鸟用，以后的人最会享受生活了，谁吃那没必要的苦，现在够住就行了
不信试试
一两年内稳了，然后看三年后经济，不行就继续阴跌
和中介聊了会。。。。
人口越来越少，这是几乎不可逆转的
说反了，应该说，支撑房价的所有基础都不存在了……
崩了就有了
必须暴跌
中介要说的对，以后你就跟中介过吧[哭笑不得]笑死了，听卖房的讲房子
亏了首付，你会卖房子不？卖房子还要再亏一笔，老老实实还房贷才是正途[笑着哭]
简介：感谢大家的关注
只要人口跌房价就会跌，什么经济手段都没用！
楼主真可爱，连中介都信
不管你涨还是跌，关键是韭菜没了啊
一面海量空置房，一边大量降薪裁员房贷难以为继，再催生大量断供法拍房，你来涨一个看看？
不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。价格持续走低是肯定的。一直降低到绝大多数人都会买得起，就像汽车一样。
供大于求不跌？你有基本的经济学常识吗？
这是什么逻辑。19-22年期间买房亏首付的少吗？
买了房不是马上就跌15%，比如两年后房价跌了20%，你这两年的月供又能抵一部分房价了，还有征信的价值，房价一年跌幅控制在10%以内就不会出现断供
你听中介的观点，你是傻还是楞？缺心眼子就是你啊
有钱人不缺房子，没钱人买不起房子，中间可买可不买的，估计也不着急去买，只有刚需和改善。
以后人少。房多。你以为还可以涨？[滑稽笑]
他的理论是:首付在三成时，房价就会下跌三成；只有零首付时，房价才不会跌
要保的是一线房价，他应该会保证一线的人口流入，出生人口低就不会直接影响一线
我有两套房，我还是想抽小编！[滑稽笑]
这逻辑……
那中介有没有跟你说，前几年他也是这样说的，那时候首付30%，请问近几年买房的，跌了3.50%，甚至5.60%的人有没有再信他。我就是中介从来不吹行情，需要就买，开发商个个百亿，千亿身家还不如一个中介？看看许家印就知道
房价是不会大跌了，会一直阴跌！
啥搞笑理论。假设现在房子150万，卖你100万的，首付15w，这首付叫回点血。你会觉得100万已经是底价啦，过段时间会涨的，有没有想过过段时间还是卖不出去放在那里然后一直到70年产权到期，企业亏本破产，亏的是银行是国家，所以呢，还会降，虽然100万很香很想买，但工资实在无力支撑月供。
按照这个逻辑，就不会有经济危机这个词了
抖音上说明年房价要涨的，都是畜生中介。
你得这样想:一定是测算过的，房价还得再跌15%[滑稽笑]
很多早些年才1000多的建安成本你说不存在？
2025人口有可能下破14亿
人口减少这么大的基础你看不到？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
取消公摊就直降百分18-49了，还不会降？
只要经济不复苏还是这样不景气，老百姓都没钱了，那就没人买房，没人买房这房价不跌才怪，至少还要跌个2-3年
你信中介还不如信我是李寻欢
中介懂锤子
价格不是问题，销量才是问题，想买的基本都买不起。
丧失流动性，没有接盘侠了，
赶紧上车，等房产税再出来，我们一起手拉手跳楼楼
问题是现在不大跌，每年跌个你还款的价
人口数再跌15%，会有疑问？脚后跟回答！
跌不跌是你的事，老百姓没钱了不买了
好吧，听你的，明年再跌15%
中介真可爱，连国家的测算都信
记住，接下来国际局势一年不如一年
我家的房子，从涨到跌10%，现在加速了30%了，我很迷茫，坐标上海浦东三林
对对对，他说得很对，分析得很透彻啊。对得起他中介这个很有前途的工作[滑稽笑]！祝愿他做大做强……
又在忽悠
25年1季:02:房地产主要数据。 ①30~40%空置率，2亿套空置住房。城市中42%的家庭有2套房。421家庭类多有3~4套房。 ②只有1%左右的家庭有购房需求，每年几百万套的真实市场需求。 ③1300万亩拆房和征收农田的空闲土地。可盖2亿多套房。拆房子去库存没必要。 ④400万亿政府直接负债，拆房子去库存没有钱。房票=白条，无法骗人。 ⑤2000万套烂楼。市值约15万亿，全部保交楼约需3万亿。多是口号，保交几套楼，没钱保交全部楼。4000万套断供。 ⑥房企90万亿负债，房企多为疆尸企业，房企股价多为垃圾股。 ⑦银行涉房不良率很高。(含4000万套断供房)。多为30～70％。 ⑧居民房贷负债80万亿。 ⑨到24年底大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％，北京外围，深圳等少数小区下降70～80％。个别学区房降90%。 ⑩全国各地除有大量空置住房外，到处可见烂尾工程，烂尾楼还有大量空置的商场，店铺，门脸房。空置工厂，车间，仓库。空置写字楼，酒店，空闲政府机关的办公楼，空置高铁，城铁站，空闲的交通客运站。空置的幼儿园，学校。
这论点没有推敲性
重点是“和中介聊了会”“行业内的观点”。
银行是希望你断供的！这样可以终生追钱！
以前三成首付，很多地方不还是跌没了，房子跌不跌不看这个好不。
工作这么多年，从来没有像今年拖发工资这么久的，大家说说现在比以前更好挣钱了吗？
16年之后也没说要付全款呀
以前20% 30%的首付忘了吗？他们害怕断供吗？又有多少人断供呢？
现在一切说房价不会跌的都是托。
房价肯定大涨，以后把房子卖给鬼
还敢定15%[哭笑不得]，你就是定10%没钱还是不买
扯淡，最低15是让更多的人上班，降低上车量数级，再降低怕引起社会动荡
房吹
先不说准不准，哪个中介会说房价跌？
为了忽悠韭菜们真是操碎了心啊！
房贷又不是实物抵押，房价掉 了50% 你不还银行，该差多少还是多少…不要以为不要房子就万事大吉…
以后房子都卖不出去的，再好也没啥鸟用，以后的人最会享受生活了，谁吃那没必要的苦，现在够住就行了
不信试试
一两年内稳了，然后看三年后经济，不行就继续阴跌
和中介聊了会。。。。
人口越来越少，这是几乎不可逆转的
说反了，应该说，支撑房价的所有基础都不存在了……
崩了就有了
必须暴跌
中介要说的对，以后你就跟中介过吧[哭笑不得]笑死了，听卖房的讲房子
亏了首付，你会卖房子不？卖房子还要再亏一笔，老老实实还房贷才是正途[笑着哭]