春季樱花出行旺季遭遇酒店价格飙升，日本旅游大幅涨价的三大内情

东京樱花已经开始绽放，春季旅游旺季正在到来。

这个和孩子春假重叠的时期，不仅日本国内游客外出旅游，也有很多外国游客访日，各旅游景点热闹非凡。

另一方面，近年酒店客房单价急剧上涨，可能会影响旅游需求。

对酒店而言，赏樱旅游旺季与暑假都是“赚钱”时节。2023年，帝国酒店东京3至4月平均客房单价超过10万日元（约4800元人民币），对于拥有284间客房的大型日系酒店而言实属罕见。

“东京、京都等地平均客房单价比去年同期上涨约五成。”某日本连锁经济型酒店相关人士预测了3-4月行情。因为海外游客蜂拥而至，酒店价格在2024年还会继续飙升。

酒店价格飙升出现于疫情结束后。例如，连锁酒店多美迎，2024年10至12月的平均客房单价为14400日元（约700元人民币），比2019年同期上涨约35%。

房价上涨不仅限于经济型酒店。查阅大型酒店预订网站，可知帝国酒店东京约为118000日元(4月8日起1晚住宿，48平方米，约5600元人民币)，Park Hyatt东京约为198000日元(55平方米，约9500元人民币)，豪华酒店也在采取强硬的定价策略。

酒店房价持续上涨，背后有三方面的原因：

第一是外国游客急剧增加。自2022年10月边境管制放宽后，入境游客数量恢复步伐加快。

根据日本政府观光局公布的“访日外国人统计数据”，2023年10月访日外国人达到251万人次，超过疫情前(249万人次)水平。近期数据持续高于疫情前水平。

酒店是根据自身入住率、竞争对手价格等数据分析后决定房价。由于外国游客增加，东京、大阪等都市地区入住率都在上升。

价格上涨的第二个原因是成本增加。酒店需要大量前台、厨房等人手。

疫情期间为维持经营，许多酒店裁员，但入住客流突然回流导致人手严重不足。为此，酒店不得不提高新人待遇。

此外还有水电费上涨、外包的清洁公司加价等成本增加，这些成本增加都转嫁到了房价。

第三是酒店公司经营策略变化。疫情前酒店重视“入住率”，但疫情后转为重视“房价”的销售策略。

新大谷酒店总主管清水肇在1月接受东洋经济采访时表示：“与其勉强提高入住率，不如在需求旺盛时提高单价，收益会更高。(经历疫情后)销售方式发生了变化。”

如果营收相同，房价越高酒店利润就越多。一般而言，每销售一间客房就要支付清洁费、一次性用品费等，但房价越高这些成本占比就越小。

外国游客增加、成本上涨等外部因素短期内难以消除。为了偿还疫情期间的借贷，酒店各家很可能会持续以利润为重的销售策略。也就是说，酒店价格飙升态势暂时还将持续。

在这种有利形势下，酒店企业业绩也出现了飙升。经营椿山荘东京酒店的藤田观光，2023年销售额为6450亿日元(同比增长47.5%)，营业利润66亿日元(前年度亏损40亿日元)，远超2019年的2.8亿日元。其他公司业绩也在急剧恢复中。

另一方面，价格上涨的弊端也开始逐渐显现。根据日本观光局公布的住宿旅行统计调查，2023年10至12月日本国内旅客总住宿人数(住宿人数×住宿天数)低于2022年同期水平。

自疫情后，除去2021年11月Go To Travel活动反弹影响外，日本国内旅客总住宿人数低于前年同期的情况尚属首次。一位行业内部人士指出：“由于酒店房价上涨，日本国内游客去年下半年开始就在明显减少。”