🌹朝阳的老破学区房,大量小区单价跌到2万多了。
[气球R]2024年10月,燕翔东里,成交了一套两居室,成交价是126万,成交单价是2.2万/平。
[气球R]2024年8月,双桥五号井,成交了一套三居室,成交价是149万,成交单价是2.2万/平。
[气球R]2024年10月,南平里,成交了一套两居室,成交价是126万,成交单价是2.2万/平。
[气球R]2024年9月,双桥六号井,成交了一套两居室,成交价是135万,成交单价是2.3万/平。
[气球R]2024年10月,东平里,成交了一套两居室,成交价是149万,成交单价是2.56万/平。
[气球R]2024年8月,绿丰家园,成交了一套一居室,成交价是151万,成交单价是2.6万/平。
[气球R]2024年11月,温泉东里,成交了一套两居室,成交价是235万,成交单价是2.7万/平。
温泉北里成交价都2万以内了
那种买完了还要跌的
看你挑这几个地方,效区的老破小
先行者,后边会有大批的老破小不分地段,奔2万去
干脆说朝阳最偏的地方,唯一好处是离医院近,精神病院[得瑟]
房住不炒说的很清楚,对抗都是徒劳的,保值增值只是幻想,忽悠你买房。形势早已巨变!现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了,而很少考虑它到时能不能卖出去,好不好卖。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很有房等着卖呢。就算他们有改善需求,也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在急的是卖房的人,想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急,有钱还怕买不到房吗?随时可以买到房,有钱想买哪里都行,手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事,包括投资展业,但是没钱你想做也做不了,就会限制。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。)