智商120的聪明人。21年前后就开始卖房子了。 智商110的明白人，22年前后就开始卖房子了。 智商100的普通人。23年前后就开始卖房子了。 智商90的老实人，24年还不卖房子[笑着哭]。 智商<90的被忽的人。25年也不卖房子。因为他们听了媒体的虚假宣传，还等着房价上涨呢。[大哭][哭哭]，。 参考一下天津市滨海新区某一个老居民区的二窒二手房的房价变化如下。 地理位置大致相同，装修基本相的前题下: 21年40~45万。 22年35~40万。 23年27~35万。 24年20~25万。

6年前，马云曾说过"未来房价如葱"， 当时不少人对这个说法嗤之以鼻， 有人甚至嘲笑这种预测太过离谱， 但现实往往比预言更精彩。从2021年下半年开始，房价调整[😉即降价😉]的步伐就悄然开启了。这一次的调整，不同于以往任何一次市场波动，它带有明显的结构性和趋势性特征。 调整来得如此突然，又在情理之中。 燕郊、廊坊这些环京的三四线城市率先开启了调整模式。这些曾经被炒作得热火朝天的区域，房价跌幅已超过40%。有的小区挂牌价格甚至低于五年前的成交价， 紧接着，郑州、天津、石家庄等二线城市也出现了松动迹象。一些楼盘开始打折促销，有的甚至打出了"首付分期"的广告。开发商们使出浑身解数，只为尽快回笼资金。 连北京、上海这样的一线城市也未能幸免。上海中心区域的房价从最高时的10万元/平米跌至6万多/平米，跌幅惊人。这种跌幅在一线城市中实属罕见，引发了市场的广泛关注。 国内现有6亿栋房子，8亿套住宅。5.4个家庭， 96%的家庭已拥有至少一套房产，41.5%的家庭更是拥有两套以上。

以前都是炒房的买楼。刚需的根本买不起楼。如何稳住楼市？直接撒钱吗？扯淡。稳住股市就是坑人的陷阱。谁进来谁就为国家化债吧。

今天直接打脸了。

把贷款高利息免了

村长说了，我家里边儿的几十套房子还没卖出去呢，所以必须要稳楼市。村民们说了，现在家家都有不止一套房子，我们也没必要买房子，你想稳就稳去吧！，更卖不出去了。