四叔从外地回来，邻居问他买老房子，出10万块，四叔有点心动，我爸劝他：这是宅基地，现在都很少了，又是四合院，就算给20万都不能卖，农村人得有自己的家。

奶奶的祭祀日到了，四叔赶回来祭奠。爸爸招呼四叔到家里。四叔说想去看看老房子，爸爸就找出钥匙，让我带四叔过去。

四叔的老房子因为长期没有人住，已经破败的不成样子了，但是还是可以看出昔日的挺拔，两层的木质楼房，四合院结构，中间还有个天井。若是修复或者翻盖好，特别适合居住。

看完房子回来，邻居就来家里玩，几句客套话后，邻居说明来意，他想出10万块钱，买四叔的老房子。

我听了有点惊讶，四叔的房子年久失修，都快成危房了，根本不能住人，他买这个破旧房子做啥。

邻居笑着解释，我们这风景不错，发现有很多人来游玩，他儿子想买过来改做民宿。就算以后不做了，还可以给儿子一家居住。

四叔听了有点心动，四叔这些年在外面打拼，已经在外地安了家。以前留着老房子是想着可能回来养老，现在儿子大学毕业后在外地也买房安家了，家庭事业都在外地，不会回来了。

照这个情况，他和四婶以后肯定跟着儿子居住，不会回来养老了。老房子留着也是白白的空着，现在有人花10万块买，不如卖掉，还有一笔收入。

我爸听说后，十分不同意。他劝四叔：这是宅基地，不比别的，卖了就再也没有了，就是给20万也不能卖啊。

我爸的意思是，让四叔抽空把老房子修缮一下，经济宽裕的话还可以推倒重建。无论如何，老家的房子不能丢了，农村人讲究落叶归根，以后他和四婶百年了，也得回来。

四叔现在也犹豫不决。友友们，农村的房子值得修缮吗，要不要卖呢？