房地产从2008年的大刺激，再到2015年的再刺激，然后一直发展到了2021年的巅峰期，然后滑落。在此期间，中国的工业和科技还是得到了很大的发展的。
房地产具有血腥的掠夺性，当你从事工业和科技行业挣到钱后，房地产就会把这些钱掠夺过来，用于国家的再发展，这样国家就会发展的更快。
这一点我在“货币、科技、房地产之间的关系”这篇文章里写的很清楚。
如果不发展房地产行业，那么你从工业里赚的钱，很有可能会存起来，不会用于消费。有人说我肯定会用于消费的，但事实证明，有很多人会用于储存，根本就不会把自己辛苦赚来的钱，全部用于购买消耗品，这不是很多人的选择，因为如果您购买消耗品，那钱用掉了就没有了。而购买房产这种非消耗性的产品、可以长期保值甚至是升值的产品，还可以提供居住服务的产品，却会显得是一个不错的选择，因为它非消耗品，也可以保值品，会让你在把钱花掉的情况下继续保有自己的财富，只不过是把自己的货币财富换成了房产财富而已。
这一点我在“用一个完整的逻辑告诉你，房地产为什么会这么重要”的这篇文章里有详细的阐述。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）
很快变成消费品，养房子要交许多钱，物业、暖气、房产税、体检费、维修费、换电梯等等，就像车一样年年花不少钱。