2023年8月，一男子把房子以1.8万元的价格租了出去，在整理东西时无意间发现了一个箱子，打开一看，竟是一个骨灰盒，他气的立刻联系前租客，要求其赔偿损失。 （信源：九派新闻——租客发现出租屋有骨灰盒要求退租，“用旧皮箱装着”，法院：房东和前租客承担退租损失） 还以为误入了午夜凶铃的拍摄现场，竟然在屋里发现了莫名奇妙的骨灰盒，这肯定会给吓一大跳。 事情的经过并不复杂，可以用四个字概括：细思极恐。成先生把房子租给了孙先生，每年租金是1.8万，俩人已经签了租房合同，看起来挺正常的。 孙先生入住后，收拾房间时无意中发现了一个旧箱子。哎哟，一看这玩意儿，竟然是个装骨灰的盒子！孙先生当场吓破了胆，二话不说就要退租。 成先生得知此事后也是一脸懵逼，他表示这骨灰盒是前租客刘某留下的，自己并不知情。他想要平息孙先生的怒火，就提了减少房租的建议，但孙先生心意已定，就是要拿回那1。8万的租金。 成先生作为房东，责任更大。他图省事，没有在刘某退租后仔细验房，直接就租给了孙先生。这种“偷懒”行为，直接导致了纠纷的发生。法律判决他承担60%的损失，一点也不冤。 至于刘某，虽然他辩称自己不知情，但把骨灰盒这种重要的东西遗留在出租屋，无论有意无意，都体现了其社会公德意识的淡薄。 法院判他赔了40%的损失，这对他来说是个不小的警示。法院最终判决成先生承担60%的损失，刘某承担40%。这个判决结果，既维护了租客的合法权益，也对房东和前租客的失职行为进行了惩戒。 这个判决同样让人开始思考道德担当的问题。刘某的行为，不仅仅是违反了租赁合同，更是对逝者的不尊重。骨灰盒啊，在我们这儿，就是纪念故人、表示敬意的玩意儿。 刘某将如此重要的物品遗留在出租屋，实在令人费解。 这起租房纠纷虽然是个别情况，但反映出租房市场上的一些共性问题。租客和房东之间交流不畅，没建立起好的沟通方式。很多矛盾都是因为交流不够到位引起的。 “眼见为实”在租房这件事上格外重要。租房前一定要仔细验房，每一个角落都不能放过，避免入住后出现不必要的麻烦。签租房合同时，得仔细过一遍所有条款，清楚各自的权益和责任，以防以后闹矛盾。 搬家时，要清点好所有物品，不要留下任何东西，尤其是像骨灰盒这样重要的物品。沟通到位，互相体谅，就能搞定各种难题。 对此事，你怎么看？