你们感觉到了没？从11月下半个月开始，就连深圳、上海这种大城市的房东们，也开始觉得楼市有点凉意了，有些房东发现自己家的二手房，来看房的人明显比10月份少了。 而且，房产中介那边传出来的消息，实时网签量也在下滑，这可不是什么好消息，看来大家都开始观望了，出手买房的人少了。 之前政府取消豪宅税，减免税费，本以为能刺激一下楼市，结果呢？好像作用不太大，大家还是不怎么买账，这波操作看来没达到预期效果。 说起来，还是之前的限购放开政策威力大，那时候可是有不少人抢着买房。现在，楼市的变化还真是让人琢磨不透，咱们也只能是看看热闹，等着瞧吧。
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
房地产鹤岗化正在全国漫延，很快就会发展到一线城市，包括上海！
房子比人多，不降价就拿着吧，等房产税下来更难出手。