前几天，与一个在惠州拿地的大地产商的项目设计总交流，问她项目开发进度，回答：遥遥无期。目前只是少量囤地，真正的变成房子，非常担心卖不出去。 也就是说，从供给侧，新的楼盘在减少，避免了恶性杀价的源头。再从惠州商品住宅去化周期上来看，5月针对有机构所说的57.9个月的数据，惠州职能部门表示，预计年内商品住宅库存将持续稳定在30个月以下区间。 @深圳跋涉者 如果库存消化周期30个月以下，那未来3年惠州的房价结合深圳的趋势来分析，在涨、跌、稳3种可能性中，涨应该排第一位。 为什么呢？这几年中，惠州的房价跌的太厉害了，尤其是海景房，近乎腰斩。而在将来的三年中，深圳的房上涨势头明显，那更多涌入深圳的年轻人，溢出至惠州买房的一幕将重演。而此时的深惠之间，交通等基础设施大为改观，给更多购房者增添了信心。