成都还真的止跌回稳了？

白莲说房产 2024-11-22 16:58:09

根据国家统计局的2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数显示—— 成都二手房10月环比9月，上涨0.4%，也就是说一套9月还卖200万的房子，到了10月可能就卖成200.8万成交。别小看这8000块，要知道得来有多不容易，之前一直是跌跌不休，短短一年跌了8.7%，同样200万的房子，去年9月大概是219万之多... 也就是说，这可能是成都二手房价格的触底迹象，大家买房都是往更好的方向去寻寻觅觅的，很多粉丝发现，之前看好的一些板块、楼盘甚至房源，都越来越难砍价了。建议大家敏锐地捕捉到这些信号，并做好充分准备。当然，“止跌回稳”的也不只是成都，所以别说成都的“独立行情”独木难支了。上海环比上涨0.2%，重庆涨0.5%、深圳涨0.7%、杭州涨0.8%、北京居然上涨了1%...以前大家都说东西轮动，一二线轮动，现在沟通效率加快了，轮动周期也相应失效了。成都房价

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用户10xxx34 4

2024-11-23 00:12

形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）