🌉通州：从北京区域成长性来说，通州在北京目前有规划的板块里能排到前几名，房价比较低。所以通州房子从长远看，保值增值能力相对好很多。通州目前有三条地铁，八通线是最早的一条，其次是六号线和七号线。六号线是重点，通州规划的新城就在六号线沿线，市政府和运河商务区都在这条线上。想在通州买房的同学重点考虑六号线，其次是八通线。七号线主要是给环球影城修的，沿线小区不多。通州板块主要分两块，一个是八通线沿线，一个是六号线沿线。六号线沿线发展潜力巨大，八通线沿线主要是通州老城区，潜力一般。目前通州买房群体主要是两类，一类是刚需自住群体，比如在朝阳上班预算不多的人可以考虑；另一类是有点投资想法的，买了等升值。通州整体上算是一个刚需板块，预算多的都去朝阳买房了💎。