上海是否会上调房贷利率目前还不算明朗，不过在如今趋势下，有可能会做出调整。

11月13日最新购房政策，房屋面积不超过140㎡，按1%缴纳契税，又降低了购房成本，所以在目前阶段可以说是买房的好时机。

现在买房，如果购买小户型两房，未来可能会因为结婚、二胎、三孩等家庭成员数量变化，居住需求增加需要换房，从而增加成本，且又要再次面对房价波动、政策调整等很多不确定因素，花费大量时间和精力去了解政策、选房、装修等。所以一步到位的三房户型成为了现今购房者的热门首选。

金融街美兰金悦府，建面约89-102㎡精装3房，总价约335万起，实景现房，所见即所得。

多功能成长户型理想三代居所

金融街美兰金悦府建面约89-102㎡精装3房，两种户型可以覆盖从单身、已婚两代、三代同堂的居住需求。

建面约89㎡3房，5.5米双开间阳台，日常生活功能与兴趣兼顾；餐厨客厅阳台一体化设计，既能会客，更是作为“家庭厅”使用，亲子游戏、娱乐健身等皆可满足。

建面约102㎡双卫设计，体面优雅，满足家庭成长需求，约5.4米大横厅，主卧套房设计，卧室均带有飘窗，主卧270°转角飘窗，享受更多阳光。

两个户型均为精装交付，厨房配置定制橱柜、品牌油烟机和灶具，卫生间配置品牌洁具，客厅吊顶、实木复合地板，大大减轻业主后期装修的时间和精力。

置业优选高性价比实景现房

从地段上来说，总价在350万以内的新房房源，有些“越走越远”，大多是临港、金山、嘉定徐行等，想要再多一点要求，置业的难度就呈直线上升。在距离人民广场22公里半径范围，同等距离内，徐泾、颛桥、川沙都已6字头，而金融街美兰金悦府单价约3.8万/㎡，可以称得上是“超高性价比”。

社区门口有大润发班车，往返社区与大润发超市，让业主的生活采买更便捷。在工作日早晚高峰还有链接地铁1号线富锦路站和7号线罗南新村站的接驳巴士，实现双轨交汇，地铁7号线直达静安寺、世博、世纪公园等商圈，3站可达顾村公园，无缝换乘15号线；地铁1号线直达大宁、人民广场、徐家汇等商圈，为业主出行提供便利。

丰沛资源环绕美兰15分钟生活圈

金融街美兰金悦府紧邻3400亩美兰湖高尔夫球场，生态环境资源优渥。周边是美兰湖景区、诺贝尔科技公园等生态资源。

还享有完备成熟的生活配套，有宝龙广场、龙湖天街、TOD中集美兰城大型商业综合体；医疗配套有三甲医院-华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）、罗店医院等。

诸多配套共同构成一个以金融街美兰金悦府为圆心的“15分钟生活圈”。

金融街美兰金悦府，实景现房，即买即享

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