近期，央行公布的最新一期LPR。据中国人民银行公告，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，较上月并无变动。

武汉房贷利率“过山车”

自央行10月21日大幅下调LPR后，武汉的房贷利率也应声而落，首套房商贷利率一度降至2.9%，正式迈入“2”字头时代。然而，好景不长，随后几日内，武汉的房贷利率便如同坐上了过山车，先是银行通知调整加点，首套房商贷利率回升至3.1%，随后又传出利率或将再次调整的消息，让购房者如坠雾中。

到了11月，武汉首套房贷利率最终还是是从2.9%上浮至3.1%，回归至三字头。这一波反向上调房贷利率的操作，让人措手不及。

面对武汉房贷利率的频繁变动，房贷利率的下限究竟何在？事实上，公积金贷款利率，早已为房贷利率划定了下限。按照当前情况，公积金贷款利率不调整的话，商贷利率调整的可能性不大。

购房者迎来上车好时机？

尽管房贷利率的频繁变动让购房者有些摸不着头脑，但不可否认的是，现阶段的房贷利率对购房者确实十分友好。再加上大批量的利好政策出台，如降契税、降首付、降存量房贷利率等，无疑为购房者提供了更多的上车机会。

可以说，现在确实是购房者上车的好时机。不仅房贷利率处于低位，而且政策面也在持续释放利好信号。对于有意购房的人来说，这无疑是一个难得的机遇。