转自：贝壳财经

[房价企稳信号？#8城二手房价反弹#，#二手房买家上来砍价100万被高价截胡#]“一上来就砍价100万！”过去，上海楼市中的购房者张斌奉行这样的“谈价准则”，但他最近发现二手房的议价空间越来越小，曾与他“拉锯”多时的业主已经将房子出手卖给了别人。

从2023年初开始，核心一二线城市二手房挂牌量激增，存量住宅供过于求，二手房市场从卖方市场悄然转变为买方市场，“狠狠地刀一笔”成为二手房买家的共识，“以价换量”成了二手房市场的常态。

不过，在10月份一揽子房地产重磅新政出台后，市场起了新变化，在二手房汹涌澎湃的成交“大潮”中，部分城市的二手房价格开始反弹。根据国家统计局数据，70个大中城市中，10月份二手住宅价格环比上涨城市达到8个，四大一线城市二手房价格实现了13个月以来的首次上涨。

随着二手房成交量上升、成交周期的加快，那些想“狠狠刀一笔”的买家发现谈价已变得艰难起来。@第一财经日报