房价这事儿吧，打压下去没那么容易，但是一旦下行了想拉起来也没那么容易。
有个事儿叫社会共识，这个力量很大的。大家都觉得房价在跌，那房价大概率就会跌。简单来说，就是你不买我不买，明天还要跌200。
以前买房是一件让人羡慕的事儿，现在你要是告诉别人买房了，下一句肯定就是“赔了多少了？”。没办法，现在跌就是社会共识。这时候，即使有需求的人，也会等等再买。都不买，就加速房价下跌。
现在国家已经喊出口号了——止跌回稳。这时候必须辕门立木，要让大家看到房价真的回稳了。哪怕是一两个城市也行，要让那些想买房，但是怕房价下跌的人敢于出手，局势才能真的扭转过来。
就京沪来说，政策工具箱里面还有很多，比如全面解除限购，鼓励外资买房给予税收优惠，买房送户口，增发专项债直接收购房源等等。当然这都只是一部分，你们也可以补充。
总之一句话，干到房价止跌回稳为止。
