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[环球网财经综合报道]国家统计局日前表示，对房地产市场后期走势保持乐观态度，并强调我国房地产市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主。

平安证券近日发布研究报告中提到，2024年10月涉房类政策28项，均为偏松类政策，包括住建部加大“白名单”项目支持力度、下调存量房贷利率已于10月完成，以及财政部发文加大契税、增值税优惠力度，利好二套房及非普宅等改善客群。

平安证券据此认为，当前房价、首付、利率、税费下降下国内居民购房成本较高点已大幅下降，9月百城租售比已大于十年期国债，测算100万总价住房租金与扣除公积金后月供已经接近，国内已初具海外楼市“止跌回稳”部分特征。

此外，国家统计局还提出，下阶段要严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。