武汉卖不动的新房，好地段也白搭 1.城建电建滨江云城：一街之隔的楼盘卖4W，这盘1.55W，价格都降了好几次，还是卖不动！一共1500套房子，卖出去不到10%，平均每个月都是个位数销量，是谁说买房只看地段的？这个地段不差，价格不贵，但是不利因素太多，而且较为严重，真的是难搞哟！ 2.城建中央云璟：同样是低端无敌，老汉口1.5环的位置，豪宅的价格，但是没哟豪宅的品质，超高层+高公摊+高容积率+周边老破小，没书包。我拿着400W买哪里不好。 3.信达时代央著湖璟：CBD的核心板块，一共700多套房子，才卖了30来套，营销做的不好，很多同行现在都没去过这楼盘！ 4.恺德淮海一号：一共1000多套房子，平均一个月就卖个三五套，之前做过一次降价，但是限制了楼栋，还限制户型，基本上算不上降价，还是临高价的，毫无诚意。这个是新加坡的恺德，感觉还不如本地小开发商了，是水土不服还是没有认真做！ 5.城投武汉印：徐东销品茂旁边，位置没话说，核心地段，但是到现在只卖了不到80套，我那次去踩盘，置业顾问对待同行都有些爱答不理，建议换波人吧，客户估计感受不到热情，也可能是房子确实太拉胯了，没有卖点吧。价格贵不说，产品确实不行。 6.和雅东方：洪山区三环外的大盘，2000多户的大盘，现在才卖300来套，首先金科暴雷对该盘有影响，其次价格太坚挺了，都在降，他坐的还挺稳，仗着有条地铁，坚持不降价。 这种卖不动的盘肯定要降价，只是时间问题。