怀化理发师李晓华因亲民价格、精湛技术、善于倾听在网络上爆火。 她的理发店成了热门打卡地，也带动了周边经济发展。而她的房东几年前与李晓华夫妇签下了十年租约，月租 1400 元且每三年涨 100 元，当时价格合理，但如今店铺租金一路飙升且供不应求，房东陷入了两难境地，不涨价觉得亏，涨价又碍于合同。 对于这个事儿，我有以下几点看法： 从合同角度看，房东确实应该遵守约定。毕竟签订合同是具有法律效力的行为，不能因为看到别人租金上涨就随意违背。当初签订合同的时候，双方都是认可这个价格和条款的，李晓华夫妇也是基于这份合同才安心经营理发店。如果房东随意涨价，那就是破坏了契约精神，以后谁还敢跟他签合同呢？ 但是从现实情况来看，房东的心理也可以理解。周围店铺租金都在涨，而且生意火爆，自己的店铺因为李晓华的走红也变得更有价值了，却只能按照原来的低价出租，心里肯定会不平衡。这种情况下，房东其实可以尝试跟李晓华夫妇商量，看看是否能在合同的基础上做一些适当的调整，比如提前续约并且提高租金，或者给予一些其他方面的补偿。 对于李晓华夫妇来说，他们的理发店能火起来也是自己努力的结果。他们一直坚守着这家店，用心经营，才有了今天的成就。所以他们完全有理由按照合同办事，拒绝房东的不合理涨价要求。但同时，如果房东提出的条件合理，他们也可以考虑适当妥协，毕竟和气生财，和房东保持良好的关系对他们的生意也有好处。 这件事情也反映出了市场的变化无常。签订长期合同的时候，谁也无法预料到未来会发生什么变化。所以在签订合同的时候，双方都应该更加谨慎地考虑各种因素，比如可以设置一些租金调整的条款，根据市场情况或者其他因素进行合理的调整，这样可以避免类似的矛盾发生。 从社会影响来看，如果房东强行涨价或者采取一些不合理的手段，可能会引起公众的不满。李晓华的理发店已经成为了一个正能量的代表，她的成功也激励了很多人。如果因为房东的问题影响了理发店的经营，可能会对社会产生一些负面的影响。所以房东在处理这件事情的时候，应该更加慎重，不能只考虑自己的利益。 总的来说，这件事情需要房东和李晓华夫妇双方进行充分的沟通和协商，找到一个双方都能接受的解决方案。同时，也提醒我们在签订合同的时候要更加谨慎，考虑到各种可能的情况。
