预计到了2030年，我们将全面进入租房时代，房子会越来越难卖 来源:有才财事儿 老实说,房地产一直是中国人追捧的香饽饽。谁不想有个自己的小窝,安居乐业?但是,最近几年的风向转变,让不少人大吃一惊。 各种预测指出,到2030年,我国的租房人口将突破2.6亿,占城镇人口的58%!这可是一个惊人的数字啊。国家"十四五"规划中也明确提出,要完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给。看来,租房时代就要来临了。 首先,我们不得不面对人口红利的减退。从前,我国年轻人口众多,愿意进城置业的大有人在。可如今,生育率持续走低,劳动力青春期阶段的人口也逐渐减少。意味着未来能买房的人,数量必然会减少。 再看看我国的住房供应情况。2023年的数据显示,城镇居民人均住房面积已达39平米,超过日本韩国,仅比英国稍低。有些地方甚至出现了"鬼城"般的空置现象。所以,房子的紧缺已经不是问题了。 与此同时,国家在积极推动经济转型,未来房地产将不再是拉动增长的"香饽饽"。房价上涨的动力,也将大大降低。 在这种大背景下,租房市场开始迎来了春天。政府持续出台利好政策,比如"十四五"规划中提及的完善长租房政策、扩大保障租房等。一系列举措,都为租房市场的发展注入了新的活力。 作为普通百姓,你是不是也感受到了租房的好处?首先,租房省去了昂贵的首付和长期的房贷负担。每个月只需支付相对固定的租金,在财务规划上更加灵活自如。 其次,租房拥有极高的灵活性。根据工作地点或生活需求,你可以随时搬家换区,自由自在。对比购房后的"无奈囚徒",租房无疑更具吸引力。 所以,对于现在的年轻人来说,租房生活已然成为一种理性的选择。他们不再将买房作为人生必修课,而更注重对生活质量的追求。 那你觉得自己未来会选择租房还是买房呢?又或者说,你认为租房时代真的要来临了吗?让我们拭目以待吧! 就在最近,一些城市也开始出台相应的利好政策,刺激租房市场发展。 比如北京颁布新政策,放宽租赁住房的准入门槛,支持企事业单位等社会力量提供租赁住房。同时,对租赁住房配套设施、物业管理等提出要求,旨在营造良好的租房环境。 上海市也加大了保障性租赁住房的供给。2022年,上海新增各类保障性租赁住房3.4万套,覆盖人群包括重点群体、新就业人员等。 除此之外,一些热点城市还出台措施,规范发展租房中介市场、加强租客权益保护等。可以预见,随着更多利好政策的推出,租房市场将迎来更大发展空间。 不得不说,这个预测对于现状来说,还是挺具有说服力的。 我们从身边就可以看到,越来越多的年轻人开始选择租房居住。他们追求生活方式的自由,不愿被购房和房贷束缚。同时,租房对于工作地点的灵活性也很有吸引力。 再看现有的住房供应,足够满足居民的基本需求。再加上房地产行业正在经历去杠杆化,未来房价暴涨的可能性不大。这就进一步降低了年轻人的购房欲望。 不过,租房也并非完美无缺。比如租金支出是一种无归无投的开销,一些租客也存在权益受损的风险。因此,相关政策的完善就显得尤为重要。 总的来说,社会的变迁正在驱动消费观念的转变。对房产的追捧可能会逐渐降温,取而代之的是人们对生活品质的更高要求。随着新旧观念的交替,也许租房时代真的就要到来了。 嗯,这种观点让我想到了那句陈年老调——"年轻人怎么了"。 按照那些号称高见的人说的,年轻人怎么就那么"贪图安逸"、"不思进取"了呢?就因为他们"不合群"地选择租房,就遭人指指点点。 但你想过没有?对于年轻人来说,能租就租的确是一个理性选择。毕竟房价高企,加上巨额首付和长期房贷,哪有那么多积蓄呢?与其勒紧裤腰带过苦日子,不如租房轻松点,何乐而不为? 再说,谁规定了只有买房才叫安家立业?生活的模式千千万,买房永远是那个唯一的出路吗?我看有些老一辈的就是太守旧了,对年轻人的生活方式也就显得有些不理解和排斥。 当然,我也不是全盘否定买房。但起码,人们应该有选择的自由,不应被固有的思维所束缚。对于新生代来说,追求生活品质才是第一位的,前人的那一套已经过时了。 所以,各位有房的老前辈们啊,您们也不要对后生太甲之蝶视了。时代在变迁,观念也要与时俱进,更新一下思维模式吧。毕竟,谁也别嫌弃哪一代啊~ 各位网友,看完这篇文章后,你是不是也被年轻人的"不务正业"惹怒了呢? 作为一个曾经奋斗在田野大棚里的90后,我真的很想问问这些年轻人:租房的心态是不是太过于消极一些了?总感觉他们对未来缺乏规划,活得太随性了。 可能我这种观点有点"老态龙钟"吧?但不得不说,一个人如果连房都租不起的话,那未来的生活质量岂不更加堪忧? 再说,租房难道就不需要承担任何风险吗?房东可是可以随时涨租金或者驱逐租客的。我实在不理解,年轻人为什么要把自己的命运交给别人掌控呢? 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！