“离了个大谱！”河南郑州，女子小孙患精神疾病，却贷款1400 万买两套房产！更离谱的是女子月工资只有 4000 多，现在月供 7万多根本还不上！女子母亲质问：“贷款是怎么通过的？”网友：我一直以为我没买房是因为没钱，现在晓得了，是因为没精神病！” （信源：河南广播电视台小莉帮忙） "我这个当妈的真是愁白了头！"任女士站在记者面前，眼眶泛红，声音哽咽地说道，"谁能想到我女儿会借了1400万买房子？这可怎么还啊！" 这位年近七旬的老太太道出了一个令人震惊的事实：她那患有双向情感障碍的女儿小孙，在今年3月和4月的短短两个月内，竟然贷款购买了两套豪宅，总价值高达1400多万元！更令人匪夷所思的是，小孙每月的工资仅有4000多元，而这两套房子的月供却高达7万元。 事情要从小孙的病情说起。作为一名患者，小孙在发病期间往往会表现出极度亢奋的状态，而这种状态下最明显的症状就是无节制的消费。在此前，她就曾两次冲动性地购房，所幸都在冷静期内退掉了。然而这一次，事态却远远超出了家人的控制范围。 在病情最严重的时期，小孙先后看中了两套房产，一套售价700多万，另一套更是高达900多万。令人费解的是，她居然顺利支付了两套房子的首付款，分别为140多万和190多万。这笔数额惊人的首付款，据小孙本人所说，竟是开发商借给她的。 对于一个月收入仅4000多元的普通上班族来说，如此庞大的贷款金额显然超出了她的偿还能力。然而，在病发期间的小孙却丝毫没有意识到这一点。她自己冷静后，非常明白：只要购买了东西，自己就会感到异常兴奋和愉悦，这种购物带来的快感会暂时缓解自己的病症。 面对这一棘手的情况，记者随即走访了相关售楼部。然而，售楼部工作人员的说法却与小孙的描述大相径庭。他们声称并不知情小孙患有精神疾病，而那笔首付款也并非开发商所借，而是某位工作人员以个人名义借给小孙的。这样的说法无疑让整个事件蒙上了一层神秘的面纱。 更让人担忧的是，这两套房产想要轻易退掉似乎并不现实。按照现行的商品房买卖政策，除非存在严重违约或欺诈行为，否则已经网签的房产很难随意解约。这也就意味着，事情并没有那么好处理。 这起事件在网络上引发了广泛关注和热议。有网友以自嘲的口吻调侃道："原来我一直以为买不起房是因为没钱，现在才知道是因为没有精神病！"这句看似玩笑的话语背后，却折射出诸多问题。 一个月收入仅4000多元的人，是如何通过1400万房贷的审核的？开发商在房屋销售过程中的操作是否合规？ 作为一名精神疾病患者，小孙在病发期间的民事行为能力是否应该受到限制？如何在保障患者正常生活权利的同时，又能避免他们做出不理性的重大决策？ 这起荒诞的购房事件提醒我们，必须加强对房地产市场的监管力度，完善银行贷款审核机制，规范开发商的经营行为。与此同时，也要重视特殊群体的权益维护，建立相应的保护机制。唯有多管齐下，才能构建一个规范有序、公平透明的房地产市场环境，切实维护购房者的合法权益。
