已经在还贷的啥时会调整为3.3%？ 房贷利率≈LPR五年期3.60%－0.3%=3.3%。 需要调整到3.3%需要满足两个步骤： 1、把加点调整到LPR五年期－0.3%，10月12日到31日存量房贷利率凡是加点高于－0.3%，会统一调整到LPR五年期－0.3%。 2、把LPR五年期调整到3.60%，我们LPR五年期每年调整一次，一般要到放款日才会调整，等您每年放款日的时候LPR五年期会重新定价，到时候调整到了3.60%或者低于3.60%，那您的利率就会执行3.30%或者低于3.30%。 所以存量房贷利率可能要到放款日或者次年1月1日才会调整到3.30%，具体看自己浮动房贷利率以每年哪一天作为LPR五年期重新定价日。