人口下滑刹不住车，人口极速老龄化也刹不住车，都是三五十年都不可能有拐点的趋势，新生儿已经腰斩，跟高峰比甚至只是个零头。接下来是年轻人口腰斩，老年人口和死亡人口翻倍。谁信了那些唱涨的，甚至涨价卖房的，谁就等着被打脸吧。想要买房的，也要掂量掂量，中金公司年入百万的人都跳楼了，考虑一下如果失业，房子又卖不上价，你还能挺得住不。

房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。