广东前三季度GDP仅增长3.4%，低于全国水平（4.8%），第一大省的表现令人意外，发生了什么？ 其实广东GDP总量还是很可观的，99939.18亿元，距离10万亿只有毫厘之差了，虽然只有3.4%增速，但是GDP增量还是很可观的。 那实事求是讲，广东GDP增速为什么下来了呢？ 在投资、消费、出口三驾马车中，出口是一枝独秀，消费和投资不尽如人意。 消费只增长了0.7%，投资下降3.4%，出口增长9.1%。 可以看到，投资是拖了后腿的，这其中房地产开发投资下降17.2%，降幅比较大，这也是拖累经济增长的很大因素。 这其实不只是广东一个省面临的挑战，有效需求不足是最大的挑战，而房地产市场深度调整影响是广泛的，这也是国家为什么提出房地产要止跌回稳的要求，房地产是百业之王，房地产稳，百业稳。 随着房地产限制措施的放松，尤其是广州已经完全放开限购，再加上国家就业、社保、收入政策发力，房地产稳下来有了基础和条件。 新旧动能转换难免有阵痛，我们相信广东是有点能力渡过难关的，因为新质生产力正在加速培育，新动能在加速激发，广东有制造业托底，有最多大人口支撑，有浓厚的创新氛围，这些都是广东挺过来的底气。