这个消息太炸裂了！东莞房价连跌3年，本土开发商迎来高光时刻？

东莞房地产市场早几年国资开始抢市场份额，例如华润、保利、招商、中海、华侨城，这些开发商总是在不断争夺市场份额，例如过去几年保利持续在东莞大举拿地，抢占市场份额，而万科凭借深耕优势持续占据市场份额头筹，曾经的一哥民营开发商碧桂园已经基本消声了。

东莞房地产市场过去辉煌的10年先是吸引了一批民营头部开发商，例如碧桂园、恒大、融创和时代等，接着就是大批国资开发商，现在是不是又要轮到本土的开发商了？东莞本土开发商有光大、中天、宏远、珑远、众筑、海德、康华、鼎峰、新世纪、高田、三正、信鸿等等。

开发商市场份额的变化是随着市场行情在替代，听说中海暂时离开了东莞，加上现在东莞大幅减少拍地和大力推动旧改的时候，本土开发商的优势是不是越来越明显了？

例如一直在磨着准备入市的光大天骄国际和鼎峰源啟，以及东城民盈高田国贸府和东城海德旧改项目，你注意到没，这四个项目都是本土开发商的旧改项目，这难道就是信号吗？