山东济南，大爷为了买一套养老房，兜兜转转了三个月左右，终于相中了一套位于6楼的房子，总价180万元，签合同当天，大爷支付了3万元定金，谁知第二天大爷就得知原房主是坠楼身亡的。大爷觉得是房主故意隐瞒了这个事实，于是他便提起了诉讼，请求判令撤销房屋买卖合同，并双倍返还定金。法院怎么判？ 济南这地儿，有位大爷想整个养老窝，转悠仨月，跟寻宝似的，最后在六楼锁定一套，180万大洋成交。签合同那天，大爷爽快地甩了3万定金。结果，嘿，第二天就炸了锅，听说前房主是跳楼走的。大爷心里那个憋屈啊，觉得这房主不地道，藏着掖着。于是，大爷一不做二不休，直接告上法庭，要求退合同，定金还得双倍吐回来。 咱们说，买房这事，不光是看砖瓦水泥，还得图个心安理得。老祖宗说了，“宁可信其有”，这心理关过不去，房子再好也是白搭。大爷这遭遇，简直就是现代版的“买房惊魂记”，花了仨月的心血，结果遇上这么一档子事儿，能不闹心嘛！嘿，你这心脏可真够强大的，连死过人的宅子都敢接盘，邻居跟张云龙说起来，那表情就像是在讲鬼故事。张云龙一听，笑容立马冻成冰棍，心里直嘀咕：“咋回事儿？签合同那会儿，卖家拍着胸脯保证，这屋里没闹过人命，难道宋清那小子跟我耍花枪？” 张云龙心里跟明镜似的，这事要是真的，房子可就成凶宅了，他本想安享晚年，哪敢要这晦气玩意儿。他死缠烂打追问邻居，最后邻居松了口，原来八年前，宋清他老爹老宋住这儿，病重得受不了，一狠心就从楼上跳了下去，呜呼哀哉了。 张云龙一听，血压噌噌往上涨，七十多岁的人了，还被当猴耍。他挑这养老房，可是费了老鼻子劲，仨月时间，腿都快跑断了，才瞅上这么一套，结果昨天才签完合同，定金都掏了三万大洋，今天就爆出这么个惊天大秘密，这心情，比吃了苍蝇还难受。 张云龙气冲冲找宋清算账，质问他为啥瞒着老宋跳楼的事。宋清一脸无辜，说他爹是在楼道跳的，跟房子没半毛钱瓜葛，你买的是房子又不是楼道，凭啥啥都得告诉你？可张云龙不依不饶，说就算是在楼道跳的，那也是从他家出去的魂儿，以后住这儿，心里能不膈应吗？ 最后，张云龙放出话来，这房子他不要了，合同作废不说，宋清还得按合同，双倍定金吐出来，这才算完。张云龙气呼呼地找宋清理论，说他故意藏着老宋跳楼那档子事儿，这不是明摆着坑人嘛！宋清倒好，振振有词地说他爸是在楼道里跳的，不是屋里，不算啥大事儿。俩人你一言我一语，跟唱大戏似的，谁也不让谁。 最后，张云龙一拍大腿，说：“咱得走正规路子，法庭见！”于是，他就把宋清给告了，要求解除合同，还得双倍退定金。 到了法庭上，俩人那是针尖对麦芒，都想证明自己才是对的。张云龙说：“宋清这家伙，用欺诈的手段让我签合同，这不公平！”他还搬出了《民法典》第一百四十八条，说宋清故意瞒着老宋在房子里跳楼的事儿，就是想骗他签合同，这绝对是欺诈行为，得把合同给撤了。嘿，张云龙这家伙，他觉得自己签那房子合同的时候，简直是“两眼一抹黑”，跟个大傻子似的。《民法典》里头说了，要是被忽悠得稀里糊涂干了啥，能反悔的！他说啊，他要是早知道老宋在那房子里“飞升”了，打死他也不买。这不，就算宋清没骗他，他也得喊停，把合同给撤了。 再瞧瞧宋清这边，张云龙说他违约了，违约就得挨罚，按《民法典》的规矩，得赔。为啥？合同白纸黑字写着，房子得清清白白，不能有鬼故事。可老宋偏偏在住的时候，楼道一跃成“仙”了，宋清愣是没吱声。张云龙说，这得赔双倍定金，六万大洋，一分不能少。 但宋清不干了，他说老爸那是病痛缠身，走投无路才跳的楼，跟房子里头没关系。合同上只说房里没“鬼事”，楼道可不算。他觉得自己没撒谎，也没藏着掖着，所以这定金嘛，自然不用加倍还。嘿，法院这戏唱得，简直就是现实版“楼内无鬼，楼外有魂”的解谜游戏嘛！说白了，宋清和买家老张的约定是家里头得清清白白，没鬼事，可不包括楼外飞来个“自由落体”艺术家。所以，宋清没藏着掖着，更没骗老张，就是老张买房时，对这出“天外飞仙”一无所知，签了字才发现，嘿，这可不是他想要的剧本，典型的“大乌龙”！ 按《民法典》那套规矩，这种“眼睛一闭一睁，合同变废纸”的情况，得把钱袋子还回去。于是，法院大手一挥，合同拜拜，宋清得把三万大洋退给老张，不过呢，因为宋清哥本身没错，双倍赔偿就别想了。 这一波操作，既给老张吃了颗定心丸，又守住了合同界的“公平秤”。老张虽然没捞到双倍好处，但好歹甩掉了这栋“心惊胆战”屋的钥匙，也算是一步好棋嘛！嘿，这事儿啊，又给我们上了一课：买房卖房，透明度得跟玻璃似的！就算那二手房里头有过那么点“不寻常”的告别仪式，房子还是照样能住人，可买家心里头啊，就像多了片乌云，时不时得琢磨两下。所以啊，卖房的时候，得跟剥洋葱似的，一层一层说清楚，别藏着掖着，免得以后扯皮拉筋的。