今天上午，国新办举行发布会。此次发布会上，有以下重要信息值得关注： 1、住建部长宣布：将通过货币化安置房方式新增100万套城中村改造、危旧房改造。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。这是一个非常大的利好，有利于楼市去库存。 2、年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都纳入“白名单”。 此前我多次在文章里分析过“房地产项目白名单融资”的方式，它相当于把对房地产项目的贷款决定权，交给了地方。在这个机制下，可以迅速提高开发贷规模。 下图是最近几年开发贷余额变动情况，增长一直比较缓慢。如果一下子增加4万亿，将是什么效应，大家可以想象一下。 3、暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。