楼市利好又来了！（2）

也就是说广大金融消费者还应关注合同中约定的重定价日，可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日，你贷款中的LPR才会重新调整，待到重新定价后，存量房贷利率有望降至3.55%。 目前上海首套房调整为LPR-30BP，如果是上海二套房，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP。 当下的宏观政策其实已经出现重大逆转，轰油门阶段开始了，利好会一步一步来如果市场仍然不回暖，增量政策会不断出。 03.重磅！国家加力推出一揽子增量政策！ 9.24早上，国新办举行新闻发布会，国家发改委主要领导介绍“落实一揽子增量政策 推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。 这场发布会是继9.24央行金融新政之后，又一场国家级发布会！国家发展改革委主任和其他副主任悉数出席，重要性可见一斑！ 重点涉及以下五个方面： 针对经济运行中的下行压力，强化宏观政策逆周期调节，各方面都要持续用力、更加给力。 针对国内有效需求不足等问题，把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上，积极发挥投资对经济增长的拉动作用。 针对当前一些企业生产经营困难，加大助企帮扶力度，切实优化营商环境，帮助企业渡过难关。 针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。 针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。 同时，据发布会介绍，目前7000亿的中央预算内投资已经全部下达，用于“两重”建设（国家重大战略实施和重点领域的国家安全能力建设）和“两新”工作的1万亿元超长期特别国债已经全部下达到项目和地方。 在扩大有效投资方面，国家发展改革委副主任刘苏社表示，明年将继续发行超长期特别国债并且优化投向。 此次会议再次提及房地产：将采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。 例如，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。 其实，自9月下旬以来，楼市利好不断：