根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之20。关于定金是否可以退，需要看具体情况。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但是，如果双方协商一致同意退还定金，或者存在不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行的，定金也是可以退还的。 切记，买房需谨慎，退房更要谨慎！毕竟，买房时是大爷，退房时是孙子。