十一成交量大幅提升对楼市是好事 但对于一大部分不理性消费的人来说 这次冲动购入的房产可能会影响他们十年 大A再怎么坑爹也有个“门槛低，进出方便”的特点。 楼市作为一个不动产，打的就是一个长期，现在一股脑的入场，可能困住的人会更多。 简单来说你们有没有发现，十一期间大家都是在发喜报说成交量突破多少。至少在长沙并没有一家kfs敢说，今天不买，明天我要涨一千的场景。 十一确实有价格上的优惠，这个是毋庸置疑的。但去化的大都是一些存量客户，新增市场并没有明显增多 未来市场还是要看新客户进场才有可能拯救楼市，新客户进场就必须保证房价上涨，想保证房价上涨就得考虑少拍地，多去化。 可能北上广深等一线城市是例外，但在长沙，短期内价格暴增基本上不可能。 但社长多句嘴，改善新房的一些楼盘近期肯定是会要收回一定的折扣的，特别是贴着成本卖的那些优质盘 哪折扣狠就买哪，哪价格越贵就越好。 买房要是有这么简单，小学生都能炒股了。 市场好起来了是不假，买房是一个私人定制的事儿，有时候市场涨起来了和你买的盘没关系，等买完以后再考虑到金融属性的问题就晚了。