湖北武汉，女子租了一间门面开包子铺，房东连年涨租，这次更是直接从11000元涨到18000元，女子不同意，房东竟然三更半夜将包子铺给拆了。女子欲哭无泪，站在店门口不知所措，围观群众：太过分了！ （来源：） 王丽为了养家糊口，在某大学旁边开了一家包子铺，为了吸引客流，她不但卖包子，还兼卖油条、大饼、小米粥等食材。 众所周知，做早餐生意赚的都是辛苦钱，每天三更半夜就得起来把食材做好，否则错过早高峰，一天基本上就是白干了。 王丽也不例外，她天天起得比鸡早，睡得比猫晚，就想着多挣几个钱，把家给撑起来。 由于王丽的早餐店品类多样，食材新鲜，味道鲜美，且价格公道，因此她的生意一天比一天火爆。 这天，凌晨4点的闹钟开始叫个不停，王丽打了个哈欠，挣扎着起了床，开始和面和准备各种馅料。 可当她将一切准备好，运到包子铺时，却被眼前的一幕惊到了！ 只见她的包子铺一片狼藉，不但设备和工具不知所踪，里面的装修更是被砸烂，连包子铺的大门都不翼而飞，她的包子铺成了一片废墟。 王丽见状，心里十分难过，不由得蹲在地上放声大哭，这可是她一家的生计啊，这一砸，让她怎么办？她知道，这一切都是房东干的！ 那么这究竟是怎么回事呢？ 原来，这铺子是王丽找二手房东租下的，她已经租了很多年，房租也由原来的几千元，慢慢涨到了11000元，刚开始，每年只是小幅度地涨，她也还能接受。 可今年房东突然找到她，说要把房租从每月的11000元涨到18000元，说是他的铺子地段好，同地段的商铺人家都涨了，而且还说王丽的生意这么好，涨7000元对她来说根本没什么。 王丽十分崩溃，她是小本生意，1个包子才卖1.5元，这一下涨7000元，她得卖多少个包子，得熬多少个夜才赚得回来，这么一来，她根本没钱赚。 她认为涨得太多，马上拒绝了房东的提议，可房东却表示，如果不愿意涨房租，那就让她卷铺盖走人。 王丽虽然知道，这地段确实很好，而且她在这里经营多年，已经有了口碑，她绝大部分都是回头客，换个地方，生意也不一定做得起来，但这一下涨7000元，她根本剩不下钱来。 她跟房东沟通无效，做好了搬走的打算，可搬铺子是需要时间的，就在她还没找到合适的店铺时，没想到房东竟然一声不吭，三更半夜就找人来砸了她的包子铺。 王丽很无助，她一个人呆呆地站在包子铺旁边不知所措，她没有多高的文化，只能靠劳动力吃饭，如今生计被断了，她对未来感到十分的无力。 她一直站到天大亮，许多前来买早餐的顾客见状，根本不知道发生了什么事，但王丽的表情足以让他们深感同情。 有好心的顾客看不下去，将视频拍了下来，还配上了真相解说，网友们炸锅了！ 王丽的遭遇，不但代表了她个人，更代表了底层老百姓的无奈，难道她受到的欺凌只能打断牙齿往肚子里咽吗？ 其实，王丽完全可以拿起法律的武器，维护自身的合法权益，作为公民，她有这个权利。 那么，王丽应该怎么做呢？法律上又是如何看待此事的呢？ 1、如果王丽与房东之间的合同没有到期，包子铺的使用权仍然是属于王丽的，房东的行为已经构成违约。 根据《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 在房屋租赁合同没有到期的情况下，王丽可按合同所示，享有对包子的相对使用权，而房东单方面终止合同，已构成违约。 王丽有权利要求房东继续履行合同义务，或者赔偿违约所造成的损失，如双方协商不成，她可以向法院起诉！ 2、房东私自三更半夜潜入王丽的包子铺，将属于王丽的财物清空，已涉嫌故意毁坏财物罪。 根据《刑法》第275条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 根据法律规定，只要毁坏公私财物的数额标准达到5000元以上，故意毁坏财物罪的罪名就成立了。 房东私自清空王丽的包子铺，并对包子铺进行打砸，性质十分恶劣，如果王丽的包子铺各项赔偿达到故意毁坏财物罪的数额标准，那么房东不但要承担刑事责任，还要赔偿王丽的实际损失。 3、房东需要赔偿多少钱呢？ 根据《民法典》第1184条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 房东毁坏王丽包子铺的设备等财物，必须承担赔偿责任，但具体的金额应当参考毁坏物的市场价，或者以第3方评估公司给出的赔偿金额赔偿，又或者以双方协商的金额为准。 如果双方协商不成的情况下，则可以起诉到法院，以法院最终的裁定标准赔偿。   所谓和气生财，不管王丽与房东的合同是否到期，双方都应该好好协商，无论如何，房东都不应该私自将王丽的包子铺给砸了，现在是法治社会，房东终将为自己的恶劣行为付出代价！ 对此事，您又是什么态度呢？ 欢迎发表您的看法！ 人物为化名！ 法律一本通