房价上涨似乎已成定局!以下是几个不可忽视的原因: 一. 钢价猛涨,每吨涨幅近千元,这不仅是通胀的信号,更是房地产市场回暖的明确迹象。钢材作为房地产的关键原材料,其价格波动直接反映了楼市动态。 二. 虽然我们常谈论人口减少,但每年仍有一千万大学生步入社会,住房刚需依旧强劲。加上出生率数据,刚需住房的需求至少将持续至2035年。换句话说,真正的住房需求下降,还得等上10年。 三. 城市化进程加速,大城市吸引力不减。随着人们向大城市聚集,优质地段的房产资源越发稀缺,供需矛盾加剧,房价自然水涨船高。 四. 投资渠道有限,房产仍被视为稳赚不赔的投资品。在当前的经济环境下,不少投资者将资金投入到楼市,以期保值增值,这无疑给房价上涨添了一把火。 五. 土地供应紧张,开发商拿地成本上升。地价作为房价的重要组成部分,其上涨直接推高了房屋成本,进而传递到房价上。 六. 政策调控松紧不一,市场预期波动。有时候政策的微调或预期变化,都能让购房者闻风而动,进一步推高房价。 七. 住房改善需求旺盛,人们追求更好居住条件的愿望不断升级,二手房市场的活跃也反映了这一点,优质房源供不应求,价格自然上涨。 八. 建筑成本上升,不仅仅是钢材,水泥、砂石等建材价格也在攀升,这些成本最终都会转嫁到购房者身上。所以说,楼市涨势,看似偶然,实则必然。
造势,那么多的烂尾楼没人续资建设,中国有多少人,需要多少房是有数据分析的,那么多的房子闲着卖给谁呢,一堆钢筋混凝土是用没有。
一代庸才!
小编!你家多买几套救救房地产!
存量房了解一下,小编二货!
像小编这样的房贩子已经是热锅上的蚂蚁,连做梦都想着上涨了,到时候不涨就跳黄浦江
扯蛋!又是一个房托!
随便涨,反正也不买。
中介写的
现在材料涨价影响已经建好的卖不出去的房子了?
在自己熟悉的方向发自己不擅长的内容的小编,这么做无非三点:1、自己熟悉的方向也不擅长;2、丢弃自己起号时立意,重新换赛道立人设;3、收钱办事,人云亦云,摇旗呐喊。
房价下跌己是定局:现在全国空置房不少于两亿套。拆房子征用的空闲土地有一千三百多万亩。又可以盖两亿多套房子了。所以现在那么多的空置房卖又卖不掉,拆又拆不了。只有降价一条路了即使降价,每年的需求量也只有几百万套。
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以拆不掉,卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的,跌幅渐缓。
我有个熟人,他们都是干中介的。我问过他们最近10-1前后房价有没有变化?他们说基本上没有变化,还是在稳步的慢慢的下降。可是我问他,我说为什么网上有说房价涨着呢,他说的确是有个别的客户,把房价上调了那么几万块钱,想多卖点,可以理解。可是根本连人问。出手的还是降价比较快的,降的比较多的。
骗人去填坑而已[滑稽笑]
人口越来越少了,什么越来越多
涨个锤子,拿什么去支撑房价上涨,下跌是必然
做梦
💨💨💨💨💨💨💨💨💨💨💨
之前的老破小,设计不合理,有些旧房送都没有要,但是新人结婚还是喜欢新房,优质房
[伏特加][AK47]
你现在多买点,涨高了你在卖,妥妥稳赚不赔。
每年的去世的一千万的人口中留下的多少房子?算过?、上一代的基本有几套房?算过?
蠢
不懂装懂胡说八道。
一棍打晕你,写这些垃圾
房价会大涨了,你是拿了开发商的回扣吧,那你自己及你家亲戚都去大买特买吧,忽悠人吧
忽悠吧,任你有千万条理由忽悠,我只有一个事实购买力增加了吗?
这就是硬找理由呗。
房地产业只有李嘉诚笑的最开心,早早就收手了,他争的锅满盆满留下一地鸡毛,到现在还有人拿根鸡毛当宝
一个亿一平方,房价太低了
拉倒吧,二手房涨不起来,新房你随便涨
房子降价的可能性确实不大,因为人可以生人,土地不能生,再加上土地,人工,建筑等各类领域都在涨价呢
房价还没有真正开始跌,拭目以待
智商120的人。在19,20前后就开始抛房了。智商110的人在21,22。就开始抛房了。智商在100的人。在23年就开始抛房了。智商为90人。在24年也跟着抛房了。还捂着房子舍不得抛梦想涨价的人。他们的智商不会超过90的。