猫叔教你未来甘蔗如何才能两头甜的投资方法

记录吧就现在 这几天在北京，连续请母亲过去的亲朋好友们吃饭。🍷是我的心头好，即使胃里喝得翻江倒海，我也偷偷的听到他们的唉声叹气之声。吐槽最多的就是后悔买了那么多不该买的房子。他们都是北京人，却偏偏跟风买了山东龙口和乳山银滩的海景房。还有远在天涯的海南保亭和东方市，还有处在一级站备区的广西北海。甚至更远的泰国，马来西亚的滨城，日本的大阪等等，现在都是鞭长莫及，深陷泥潭。 我对于未来的房子是这样想的。过去十几年房子那样一路上涨，买哪里都涨的日子再也回不去了。不管你是哪里人，如果自主就买你所在的城市的大平层，自己住着会舒服一点。如果投资，未来全国只有北京和上海的房子会上涨。即使要在两地投资，也不是当下就买，现在房子的上涨只是回光返照，你可以利用现在的机会赶快出手净租售比低于1.75%的房子。 过去银航首套比例40%的时候，就说明它测算的抗压能力和预判房子下跌的空间是40%。而且银航，开发商，借款人是无限责任，即使房子以后烂尾或者首付跌没了，借款人也要继续履行还债义务，银航自己的风险最小。现在把降首付到了15%，就说明银航相信房地产即使再下跌，也最多只有15%的下跌空间。我过去说过多次，要把你坐高铁和坐飞机才能够开门的房子，不惜一切代价都要处理掉，只留下你可以骑共享单车就能够够得到的房子。 什么时候房子会真正回到上涨通道呢？就是我们进入加息周期的时候。那时才是房价再次上升的时候。而且那时也只有北京和上海的房子会继续上涨，其他城市的房子涨幅会非常有限，甚至三四线城市的房价只是止跌回稳而已。 现在真正会确定上涨的只有国内的🦴市。而且会如同上海没牙的大爷说得那样：涨的头晕目眩。🦴市到了4000点以后，只会有很少的人那时还会头脑保持冷静，尤其是男性投资者，一定会选择加杠杆，成为🦴市的🎲徒，不惜血本，卖房进🦴市。 这时你要按照我上次说的撤退方法，慢慢的从🦴市里把本金撤下来，狠狠的杀价那些🦴市里的普信男们，用地板价收购他们手里的房子，要往亖里杀价，然后等到🦴市完全疯狂的时候，国家一定会出手压制过热虚拟投资，让热💰回到实体经济，从而选择大幅加息，那时你手里已经有了低价房子的筹码，再转手高价抛售出去。 这就是猫叔教你如何甘蔗才能两头甜的投资方法。聪明的人会在这一波机会中赚到0.1个小目标。真正厉害的人，都是无中生有的高手。