新政发布后，上海二手房房价涨了吗？ 打开手机，输入相关字眼，各种消息满天飞，有说涨的，也有说跌的，那真实情况到底如何呢？ 下面是我本月6日与一房产中介的微信聊天记录截屏，从聊天内容来看，新政出台后，二手房交易市场较之前的确活跃了些，一些业主见此也是纷纷调高了挂牌价，只是这种调价只能算是“微调”，一套二三百万的房子（效区动迁房）也就调高了3、5万的样子，幅度最大的也没超过10万，完全是一幅小心翼翼“试水”的模样，至于网上炒作的一夜加价50万，我想即便真有也是个例，卖不卖得掉还另说。 总之，在我看来，上海二手房市场依旧脆弱，业主也好，客户也罢，都在小心地试探着对方。卖家小心加价，买家徘徊观望，接下来就看谁的心理强大了。[呲牙]
上海房价大幅度降价是唯一出路，不降价根本卖不出去。越放越难卖，因为房子越来越老化，放到后面各种问题都出来了。要知道新房造价每平米只有2500左右，何况老破小房子便不值钱，能脱手马上脱手，亏个10万8万也值，明后年更不值钱了，赶紧脱手，二手房，老破小。
有涨有跌。贝壳上一套泰宝华庭88.9平方的，从1080万涨到1190万。当然这只是挂牌价。