政府与楼市到底有什么密切关系？买楼的与卖楼的，政府的屁股坐在哪一方？这两个问号最权威的回答者，是政府。答案是不是正确，公众是裁判！ 政府与楼市关系密切，毋庸置疑！政府的运行靠税收，税收的大户就是楼市，这就是人们共识的“土地财政”，已经形成了依赖性。于是，各级政府不断地出台了关于楼市的政策，最终的目的就是“止跌回稳”！楼市垮掉了，政府的“土地财政”必然陷入危局，民生大业也会成为无辜的牺牲品！这绝对不是危言耸听，而是上上下下都能看得见的结局。这就是密切关系的根本，关系密切的根源！ 那么，面对买楼和卖楼的，政府的屁股坐在哪一方呢？当然选择卖楼方吧！“止跌回稳”四个字就是正确答案，没有选择的余地。楼市下跌，或叫挤掉泡沫，政府的税收（财政）等于釜底抽薪，还能吃上饭吗？所以，为了促进楼市的回暖升温，就得加一把柴火——降低首付、降低贷款税率、发房票、不限购……等一系列政策相继出台！但就是不降房价，而且在开发商那里，把“止跌回稳”解读为涨价，对此，政府也没有任何政策干预！就是说，“止跌回稳”的目的就是稳步涨价，实际做到了，尤其在国庆期间得到了诠释！ 那么，新一轮涨价能维持多久呢？ 依我看，一天都维持不了——热热闹闹的购楼大军都是开发商雇佣托，为了一天200～300元的“托费”挤破了头！一句话，真正的刚需不在乎零首付等小恩小惠！买不起房的，白给他都住不起，就别说什么动辄几千的月供了，一个月的薪水还不够月供的！ 库存量那么大，还想卖个高价，可能吗？俗话说得好，萝卜快了不洗泥。意思是萝卜是缺货的时候，萝卜上的泥土都不用洗掉，照样抢购！现在的库存楼就像地里卖不出去的萝卜白菜，打对折都难有人问津，你还想卖个黄金价，这不是痴人说梦是什么？ 还是那句话，理想很丰满现实很骨感！一厢情愿的事越是想多了，就越离题万里！何况想买房的，手里没钱，买房就是他们的幻想空想！
