说一个可能大家不太认同的观点！ 这次在降息，降准，降存量房贷利率的利好政策刺激下，股市迎来了大涨，开启了一波轰轰烈烈的大牛市。 而国家提出房地产要“止跌回温”，楼市也出现了回暖，国庆节成交量大增，有楼盘开始涨价，二手房房东撤掉以前的挂价，一夜之间上涨十几万。 但这可能是个虚假繁荣，因为社会上的资金是有限的，不可能同时流向股市又流向楼市。现在股市经过长达十年的下跌，调整比较充分，有足够的上涨空间，牛市刚刚启动，所以资金发了疯似的往股市里冲。 而楼市这几十年来一直上涨，特别是进入2015年后，全国楼市进入井喷行情，大多数楼盘价格已经涨到了历史高位，都在山顶。现在楼市才刚刚下跌两三年，整体价格还在半山腰，处于一个下行趋势。再加上新生人口逐年减少，全国楼市的库存量，可能几十年都消化不完，00后的年轻人，更是宁愿躺平，也不愿被钢筋水泥束缚一辈子。 而现在大牛市刚启动，又把资金虹吸到股市，你说楼市拿什么来涨？只不过是一个托市，暂时稳定下价格，不至于崩的太快罢了！现在都是卖房炒股的，你见过有几个是卖股炒房的？ 我有种预感，如果股市真正迎来大牛市，房价可能会继续下跌，除非老百姓都在股市把钱赚够了，或者股市涨到顶崩盘了，资金才能从股市流出进入楼市，那时候房地产才能真正见底！