上海新政出台
1,取消普通住宅和非普住宅。
2,外环外社保一年可买,外环内三年可买。
3,首套15%,二套 25%
4,增值税 5 改 2
简单点评:
1, 上海二手价格大概率还要下跌,新房则能稳住。
2,房龄在 10 年左右的老豪宅,价格还要继续向下调整 10% 个点左右,原来对 5 年内次新的增值税优势没了,需要房东向下调价补贴。
3,力度不及预期。
上海新政出台
1,取消普通住宅和非普住宅。
2,外环外社保一年可买,外环内三年可买。
3,首套15%,二套 25%
4,增值税 5 改 2
简单点评:
1, 上海二手价格大概率还要下跌,新房则能稳住。
2,房龄在 10 年左右的老豪宅,价格还要继续向下调整 10% 个点左右,原来对 5 年内次新的增值税优势没了,需要房东向下调价补贴。
3,力度不及预期。