拉长维度来看,未来的深圳楼市会怎么样呢?
这两年,深圳大力建设保障型住房,去年建设筹集保障房18.5万套,今年建设筹集10万套,深圳的商品房再稀缺,短期也难以抵挡这样的冲击。
关于这点,操盘手比我们想得更加长远。
随着“市场+保障”的住房供应体系逐步完善,未来越来越多普通人能在大城市有房子住(保障房),而中产和富人,则是在住上好房子(商品房)的基础上,继续享受资产上涨的额外收益。
我们无法改变风的方向,但我们可以去调整自己的风帆。前提是,你要清楚风的方向,才能调整自己的风帆。
很多人说,深圳的房价贵,尤其是核心地段,买不起,根本买不起。
事实上,经过这一轮无差别下跌,现在深圳核心区的房子,并没有大多数人想象中的那么遥不可及。
原本觉得自己配不上核心地段的买家,现在也能够在核心地段布局。当保障房的问题彻底得到解决,深圳核心区域那些整体稀缺的商品房,可能就真的和普通人都没有关系了。