这两天的热点肯定是关于楼市的，节前的一波政策，有心人还是心潮澎湃的，尤其是有想法有需求的，毕竟对一些人来说，确实很重要。广州上海深圳等一线大城市都出现政策松动。有几点说几句: ①解除限购，降低首付款比例，以及下调社保年限，降低存量房贷款利率。确实降低了门槛，也减少了利息，这是事实。 ②“稳”字是核心，既然是要稳，那就没什么好着急的，等一等其实不影响，有些人会拿07年、15年作对比，那也没必要去争论，现在的情况和今后的方向，大部分人还是清醒的。 ③城市规模的大幅提升，很多城市的配套都上来了，现在很多企业也不局限于地理位置。人口的减少也非常明显。这样中和下来，今后人们对需求而言，可选择性更多，不会局限在某一点或者某一地域。 ④尽管等到明年再说。以深圳为例，除福田南山宝安前海价值略大，降幅相对最少外，其它区域房价基本上被“腰斩”了！以后深圳外围线上的房价也就2万以内，像周边区域3万以内。更别提深圳周边的城市。

最后说下有一个理念，适合任何事情的表现形势，那就是“敌进我退，敌退我进”，越是推动的东西，越要谨慎对待，量力而行。