自从八方小区神话开始，一群半吊子中介就开始吹嘘长沙学位房是多么的牛13。 对于他们来说，长沙买房简单一句话来说就是：只看顶级学位。 但事实真就如此吗？ 我举几个同样有好学位加持的楼盘你们自己搜下次新房开盘价与二手房挂牌价： 1⃣️阳光城尚东湾 2⃣️江山帝景 3⃣️湘江世纪城 这些项目要学校有学校，没有人敢说一个人敢说尚东湾和江山帝景的学校不好吧？甚至目前新房里面带九年制的小区，目前没有一个能竞争过它们。 要位置的，你不能说湘江世纪城很偏吧？ 你可能会说这些盘不是在强势板块内的 那么梅溪湖一期那些次新房目前价格怎样？ 1⃣️梅溪湖金茂湾，挂价1.1-1.3w 2⃣️金茂悦，挂价1.1-1.2w 3⃣️卓越浅水湾，挂价1.15w起 这仨算是长沙交付还算可以的次新房了吧？ 所以大家在买房时不要被情绪所控制 八方、钰龙、旭辉藏郡的奇迹不会再有了 抛去学校而言，钰龙天下最多值9000一平 所以，社长看到市场上类似于：中JTL9章、花YJ南、甚至领HX府这种盘卖得飞起的时候就知道，现在觉得自己捡了便宜的是他们，之后被坑惨的时候痛骂房地产要完了的也是他们。 就算上面大放水，房地产普涨的年代也过了。在一场零和博弈中，菜鸟越多我们的机会才会更多。买房可以不求任何人，只希望你自己的认知能更上现在这个市场。