有些人就是固执地不相信房产市场会有回暖的那一天，房价会重新焕发活力，他们的理由无非是房产过剩，人口数量在下降，…… 要知道，从古至今，房产何曾有过真正的过剩之说？所谓的过剩，不过是暂时性的现象罢了。为什么会暂时过剩呢？还不是因为大家一时之间囊中羞涩，买不起嘛，并不代表就没有人需要买房。 再来说说人口，其实它对房产市场的影响真的挺小的呢。你看加拿大，那么大的地方，人口才两千多万，可是房价依然坚挺，不是吗？再说：长期来看，需求确实是下降的，因为门槛越来越高，人口出生率越来越低。凡事需要辩证地看。但是房地产不是真正的市场，并不简单由需求决定。首富的房子不会给你，人均的钱也不会到你账上。 房产最重要的它是不动产，这可是人们愿意倾囊而出的内在动力。不动产的好处多多，最重要的就是能抗通胀！这两年房产市场不景气，其实都是因为通缩啦，大家手里没钱，自然就不敢轻易买房啦。 不过要瞧好了，货币洪水的到来可是指日可待的哦！到时候，你们就会明白什么才是真正的不动产，什么才能真正保值。 所以呀，关键是要看准时机，放水就在眼前，可不要错过好机会。 …… 政策的“止跌回稳”啊，这说法听起来真是谦虚得紧呢~ 其实啊，它真正的含义应该是“止跌回升”才对嘛！这和股市的逻辑可是如出一辙的哦，要么就涨得欢天喜地，要么就跌得心惊胆战，长期横盘不前？那可是不现实的呢~ （天依双手摊开，做了一个无奈的表情） 所以啊，接下来咱们可是要见证一系列促进房地产“合理上涨”的精彩动作了呢！想当初啊，大家还都一致认为金九银十已经没戏了，楼市凉得跟冰棍似的，看不到一点希望。 可是这几天，政策就像是一轮接一轮的暖阳，直接让房地产原地就沸腾了起来！连大A都跟着沾光，嗖的一下就回到了3000点！这速度，简直让人目瞪口呆啊~ 大家都说嘛，中国可是个政策性市场，现在政策都已经明确发话了，最高层都表态了，房地产要“止跌回稳”，这下啊，房地产还敢不涨吗？那简直就是跟政策对着干嘛！ 所以啊，接下来啊，房地产市场肯定是要迎来一波非常显著的变化啦！至少啊，9月底那些卖房的项目啊，都要开心得合不拢嘴了，业绩啊，稳稳地拿捏在手啦~
房价跌幅榜1 :这几年，房价跌了多少？ 第一、北京，跌了约30%，回到2016年。 第二、上海，跌了约30%，回到2016年。 第三、广州，跌了约28%，回到2015年。 第四、深圳，跌了约40%，回到2015年。 第五、香港，跌了约28%，回到2016年。 北上广深，四个一线城市，难兄难弟，跌幅均已达到2015年左右。 这次的价格下跌，仅仅次于2008年的金融危机 (by 易写)
24秋02B:新政之后各地房价继续下跌↓↓↓ ①到24年秋京津沪广等大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％。 ②北京外围，杭州，深圳等地一些学区房跌幅达到70～80％了。深圳渔村天涯跌了90%。 ③相关数据显示从23年夏到24年秋，购房人中有1/2的人误判房价到底了，有20%有炒房的心里，只有不到30%是自住的， ④南京的老城区如今6折卖房。 ⑤天津中心的平和区跌幅达20%。滨海汉沽，大港等跌40～50% ⑥北京东三环外。百子湾，单价由7万/m2跌到约5万/㎡。跌幅达30%。 北京蜂鸟小区的房价，24年春季跌40%到夏至时跌50%了。 ⑦24年4月起的4个月中北京市区房价下降10~20% ⑧上海高兴家园房价从巅峰时期的10万一平跌至4万，跌幅高达60%。 ⑨全国己有100个城市房价跌破10万元，天津的武清，大港，汉沽等10~15万元一套房子多得很。 原银保监会主席郭树清在2021年6月说的一句话：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。
深圳大部分小区跌幅在30-50%之间，少数小区跌幅超过50%。 2024深圳房价跌幅排行榜前10主要是学区房暴跌。 1八卦岭八卦岭宿舍 435 万↓101 万。降76.78%。 2燕子岭盈富家园 由 246万↓到 68万降 72.36%。 3前海月亮湾花园 由1186万↓到435万，跌 63.32%。 宝中 花样年 从430 万↓到166万，降 61.40%。 5八卦岭 鹏盛村 由425万降到 172万，降 59.53% 5统计 渔村天涯 100 平由1000万↓ 100 万，↓90.00% 6螺岭 东门由332万↓到 136万，↓ 59.04% 7北站 龙悦居 63 平，由720万↓到 300 跌58.33% 八卦岭城市主场 由550 万↓为247万，降 55.09% 9，八卦岭8旭飞花园原356万，现 165万，跌 53.65% 10，科技园 9松坪村东三期原 657万，现 325.5万降50.46%。
小编赶紧多买几套，等着发财，没人拦着你[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
租售比
狗吠深巷中
有些人吃了开发商的狗粮，整天汪汪汪的乱叫，房子涨价
放屁，货币洪水，也不会流到百姓口袋里，洪水再大，房价照样下跌。最近几天上海中介，地产商顾了成千上万的房托也没能把房价托起来，为什么？因为人们都知道，这是房托在演戏，所以没人上当。白化了房托费用，⺮蓝打水一场空。可以肯定现在百姓防骗心理都加强了，很少有人会上当受骗，尤其是买房子大事，真正是谨之又谨。
地段地段