甘井子区椒金山1（梭鱼湾）最新详控规出炉！ 区域位置：本单元位于甘井子区钻石湾（梭鱼湾）地区。 规划范围：本次规划范围东至光明路，南至黄海岸线，西至东北路，北至东方路，单元面积约635.80公顷，位于城镇开发边界内规划用地面积约635.80公顷。 主导功能：本单元主要承担商业服务业及居住功能。​​ 作为梭鱼湾板块的最新版详控规，其实较之前的版本区别并不大。最大的变化是控规中既有建筑占比明显增加。 整个板块的功能定位仍然是以居住和商业为主。教育、医疗和文体旅用地也自然不会缺席。绿化总体围绕整个板块四周和商业中心轴中心分布。 随着梭鱼湾板块入住率的不断增高，商业中心轴也将拉开开发序幕。其实，从首版梭鱼湾控规也已得到明确答案，未来梭鱼湾板块最不缺少的就是商业配套。