每次去完阳光城市花园再去金桂尚苑，都像是从东非的战乱蛮荒移民到了西欧的富庶文明。 阳光城市花园的房子真的是太拉胯，根本不能近看。除了书包，其他一无是处，楼下大小中介几乎全军覆没…… 金桂尚苑就完全不一样，小区人车分流，全石材路面，绿化景观错落有致，大堂明亮，车库在7到8年这个同房龄段的小区里，算是非常整洁干净的，保养的不错。 外立面干挂石材到顶，别说跟阳光比了，就是跟太湖大道对面未来之家的红房子比，也是天壤之别。红房子的外立面也已经是缝缝补补色差很严重了。所以干挂石材外立面优势是很明显的。 小区产品分高层，小高层，洋房。户型也都正常，140，175是传统飞机户型的3房2卫，212平是4房3卫四开间朝南飞机户型，梯户比是两梯两户。户型上的缺点是厨房偏小，阳台窗墙比小，做不了落地窗，腰线层这个问题就更严重。 洋房有260平的大平层，以及底复和顶复，值得一提的是，洋房真正做到了一梯一户（一个单元每一层一户人家），非世面上常见的那种两梯两户。不过小区几乎没有洋房的房源挂牌，很多即使空置也不出租出售，房东大多都不差钱[大笑R]。 小区物业管理的不错，见不到台风过后歪倒的树木和漏水的车库，说明本身质量过硬的前提下，物业响应的速度也比较快。物业费3.3，在2017年的小区里，物业费算贵的，小区的水景能扎扎实实的利用维护起来，那就更好了。 书包是扬名滨河小学，算是不能上阳光后的一个安慰奖吧，还算说的过去，就是路程上有点距离。但是能上锡师＋江南就更完美了，毕竟就在江南对面[偷笑R][偷笑R]。 毛坯房源价格如果在2万以内，大家可以看看参考一下的。不过主力户型面积都不小，有种买的动的人看不上，看的上的人买不动的感觉[笑哭R]。毕竟毛坯还要考虑装修成本。 PS：大家有没有发现，往年秋天弥漫大街小巷的桂花香，今年在路上好像闻不到了。在这个桂花树多的小区里才算闻到今年的第一缕桂花香气[笑哭R]。