乌山脚下，灵响新村业主调价10次成交，老破旧的价值降低了 灵响新村是一个位于福州市中心的老小区，因为学区的价值开始逐渐降低，部分老破小的价位降幅，已经超过业主能够接受的程度。尽管该小区地理位置优越，周边配套设施完善，但由于房屋老旧、户型结构差、小区环境一般等原因，导致其成交价格较低。
1. 老破小的市场表现 老破小在全国各个城市的表现，如出一辙，又老又破又旧，随着学校教育的改革，人口出生率的降低，整体经济环境的压力之下，学区的价值开始逐渐降低。
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