贵州，一男子路过某楼盘，发现门口广告牌，宣传1块钱抽奖活动，便交了1块钱，岂料，竟意外抽中特等奖，一套价值43万的房子！开发商说要等楼盖好了才兑现，可楼盘封顶后，又说奖劵已过期，不能兑奖了，男子暴怒，将开发商告上法庭，而法院判决大快人心！ （来源：白水检察）

姚青山拿着奖劵，再次来到售楼处，售楼处的销售员见姚青山进了大门，都纷纷侧目，显出鄙夷的表情。

“你好，我中的这套房，什么时候能交给我呀？”姚青山拿着奖劵，对坐在前台的一名销售员问道。

销售员显得极不耐烦，对姚青山喊道：“姚先生，你不要每天来售楼处问嘛，之前不是告诉你了么，等咱们楼盘封顶，交房的时候，自然会给你兑现的嘛！”

姚青山一听，顿时脸上乐开了花，但他还是不放心，又指着奖劵问道：“不是我想天天来，你看这奖劵上，写的奖劵7天内兑奖，过期就无效了嘛！”

销售员顿时嗤之以鼻，对姚青山说道：“我们经理不都给你解释了么，房子现在没法交给你，你这个兑奖也不限时间的嘛…”

听到这里，姚青山也只得悻悻出了售楼处，但想到开发商至少还承认给这套房子，他也就没多想。

等姚青山走远，几个楼盘销售员又聚在了一起，又背后议论起姚青山。

“这个人还真没皮没脸，真想1块钱就把40几万的房子拿走，那我们公司还不亏死啊，还真是占便宜没够！”一个销售员鄙夷道。

事情还是要从6天前说起。

这天下午，姚青山在街上闲逛，发现这个楼盘售楼处人山人海，顿时觉得有些好奇，挤进去一看，发现有个广告牌，上面写着“1块钱抽套房”的活动。

奖励多种多样，从安慰奖一袋抽奖到特等奖一套价值43万的房子，而抽奖只需要交一块钱。

姚青山心想着也来试试运气，便上前交1块钱准备抽奖，可销售员却说要先下个订金才有资格抽。

姚青山有些犹豫，可销售员又说订金可以退，抽不到好东西也损失不了什么，姚青山便交了订金，兴匆匆去抽奖箱里抽奖。

令姚青山万万没想到的是，当他拿出奖劵打开后，竟意外发现中了特等奖——也就是一套房！

姚青山感觉像做梦一样，现场人群也发出了热烈的欢呼，开发商见状，连忙把姚青山喊道舞台上大肆宣扬房子质量多么好，开发商信誉多么高，还给姚青山发了一个大大的特等奖牌子！

1块钱就中了套房，听上去像天方夜谭，姚青山欣喜之余心中也是忐忑不安，生怕开发商事后不承认，于是天天跑售楼处问什么时候把中奖的房子给他，也就出现了开头的一幕。

果然，事情不出姚青山所料，虽然开发商口中承诺会兑奖，但实际上却一直在敷衍他，每次他去售楼处问房子的事情，对方就说要再等等。

眼看过去半年，楼盘一栋栋交付，开发商依旧没给他房子的迹象，满了1年，房子已经快交付完毕，姚青山仍旧没看到房子的影子。

更令姚青山愤怒的是，开发商如今也改了口，竟说姚青山的奖劵有效期是7天，已经过期，不给兑奖了！

姚青山瞬间明白被对方耍了，自始自终开发商压根儿都没想过给他房子。

姚青山气得觉也睡不下，一怒之下将开发商告上法庭，要求对方兑现奖劵，给他房子！

1、开发商认为，姚青山没有按时兑奖，而且1块钱抽43万的房子违法，中奖也无效。

开发商当庭表示，他们事后才发现，他们做这个活动，实际上是法律所不允许的。

相关法律规定，类似于楼盘销售这种抽奖，奖金不能超过5万，而特等奖已经高达43万。

根据《民法典》第153条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

因此，这次抽奖的中奖合同是无效的，开发商也无需兑现房子。

退一步来说，就算是合同有效，奖劵上写明了兑奖时间，姚青山没在规定时间兑奖，奖劵失效，也不该兑奖。

2、姚青山则认为，开发商违反了合同约定，应当依法兑现房子。

姚青山拿出了他与开发商的沟通录音，里面清晰的显示，7天里没能兑奖，是开发商自身的问题。

对于开发商说抽奖活动违法，姚青山认为这是约束活动经营者的，不是来约束姚青山这些消费者的。

就算是违法，也是开发商的事，与姚青山没有关系，开发商应当依约履行中奖合同。

3、法院该如何审理呢？

法院经审理后认为，姚青山抽中特等奖之后，双方还签了兑奖的合同，这个合同合法有效，法院予以认可。

至于开发商主张奖劵过期，抽奖活动非法等责任均在开发商，应当由其承担违约责任。

根据《民法典》第577条规定，开发商应当继续履行合同。

最后，法院判决开发商10日内交付房屋，并进行产权变更登记。

对于此案，大家怎么看？